부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
정관이진캐스빌2차아파트
부산광역시 기장군 가동3로 19
세대당 평균 월 관리비
346,190원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 294대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,737㎡
- 전용면적 합계
- 20,147㎡
- 시공사
- 동수토건(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 69,915원 단지 총액 1,804만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,212원 단지 총액 1,579만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,711원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 192,911원 단지 총액 4,977만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 15,441원 단지 총액 398만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,449,171원 · 세대당 300,190
- 2025년 10월 70,457,209원 · 세대당 273,089
- 2025년 11월 74,943,321원 · 세대당 290,477
- 2025년 12월 85,791,999원 · 세대당 332,527
- 2026년 1월 95,242,797원 · 세대당 369,158
- 2026년 2월 86,076,685원 · 세대당 333,630
- 2026년 3월 84,935,475원 · 세대당 329,207
- 2026년 4월 73,866,147원 · 세대당 286,302
- 2026년 5월 71,575,415원 · 세대당 277,424
- 2026년 6월 70,158,845원 · 세대당 271,933
- 2026년 7월 88,772,097원 · 세대당 344,077
- 2026년 8월 89,316,917원 · 세대당 346,189
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,784원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,934만원
- 월 부과액3,983,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,196원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6,964만원
-
2026.10.01 1,900,000원
공용부 바닥타일 부분 보수
다은이엔씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.29 406,364원
PC 모니터
(주)쓰리윈즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.16 281,200원
폐자재(로프 외) 처리
세원스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.31 81,300원
아파트보험계약(승강기사고배상책임보험)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 352,200원
아파트보험계약(재난배상책임보험)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 26,280,000원
승강기 와이어로프 교체공사
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 5,852,200원
아파트보험계약(주택화재보험,시설물영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험)
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 330,000원
창문용자동폐쇄장치부품구입
경진서비스센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 100,000원
난방수 팽창탱크 컨트롤 디스플레이 수리
성광기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 2,012,400원
재활용품 수거 용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 890,000원
공용부 누수 세대 도배 업체
더착한도배인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,100,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 1,400,000원
소방시설 자체점검(종합/작동) 업무대행
(주)금정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 1,000,000원
음식물쓰레기종량기 물품공급
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 255,900원
물놀이형 수경시설(분수대) 수질검사 용역
누리생명과학원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,200,000원
전기안전관리 직무고시 대행 용역
대성기전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,360,000원
소화기 물품 공급 계약
(주)한국소방기구제작소
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 470,000원
UPS용 배터리 카트리지 물품 공급(단지공용시스템)
씨에스기술(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 850,000원
자동제어시스템 PC용 무정전전원장비(UPS) 물품공급계약
네트플러스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.12 4,326,000원
열교환기 내부세척 및 가스켓교체업체 선정
청송산업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 1,800,000원
수목방제 용역업체 선정
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.12 840,000원
스프링쿨러 누수세대 도배업체 선정
더착한도배인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 1,980,000원
난방설비 보호제 투입 및 관리업체 선정
청송산업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 1,500,000원
세대 소독 용역업체 선정
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.12 1,100,000원
저수조청소 용역업체 선정
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.21 5,940,000원
문주조명 설치 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.12.24 200,000원
누수세대 도배업체 선정
더착한도배인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 51,800원
저수조 수질검사업체 선정
누리생명과학(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 385,000원
세무업체대행 서비스 업체
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 5,400,000원
열화상카메라 설치공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
70세대 265,691원 -
26평
전용 84.8㎡
88세대 375,904원 -
26평
전용 84.9㎡
100세대 376,391원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.