경상남도 양산시2026년 7월 부과분
양산 대방노블랜드 7차 메가시티
경상남도 양산시 새실로 11
세대당 평균 월 관리비
310,816원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,084원
- 양산시 세대당 중앙값
- 190,344원
양산시 188곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,130세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,626대
- CCTV
- 534대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 24 · 경비 9 · 청소 21명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 214,226㎡
- 전용면적 합계
- 162,224㎡
- 시공사
- 대방건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 38,245원 단지 총액 8,146만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 40,136원 단지 총액 8,549만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 12,058원 단지 총액 2,568만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 207,101원 단지 총액 4억 4,112만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 13,276원 단지 총액 2,828만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 686,014,230원 · 세대당 322,072
- 2025년 9월 540,953,998원 · 세대당 253,969
- 2025년 10월 470,428,828원 · 세대당 220,858
- 2025년 11월 532,242,102원 · 세대당 249,878
- 2025년 12월 678,464,932원 · 세대당 318,528
- 2026년 1월 746,895,916원 · 세대당 350,655
- 2026년 2월 624,572,676원 · 세대당 293,226
- 2026년 3월 597,390,460원 · 세대당 280,465
- 2026년 4월 496,137,164원 · 세대당 232,928
- 2026년 5월 481,737,174원 · 세대당 226,167
- 2026년 6월 490,453,130원 · 세대당 230,259
- 2026년 7월 662,037,742원 · 세대당 310,815
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,943원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,791만원
- 월 부과액28,277,830원
- 월 사용액46,750,000원
- ㎡당 적립금2,604원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,659원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 372건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 28억 1,264만원
-
2026.09.30 854,109원
셔틀버스 자동차 종합보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 2,840,000원
차량 출입구 루프코일 설치공사
비타민전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 12,400,000원
시설물광고 업체
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 43,500,000원
소방시설 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 6,500,000원
소방감지기 구입
(주)세이프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 35,784,000원
홈네트워크시스템 유지관리 용역(흡수합병에 따른 계약변경)
주식회사 코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.15 19,800,000원
원격검침 유지보수
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 218,300,000원
차도블럭 철거 후 아스콘 포장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 26,400,000원
수영장 염소발생 장비 임대
윤아쿠아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 335,200원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 10,834,072원
아파트 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 307,400원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 1,747,730원
셔틀버스 종합보험 가입
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 41,557,028원
아파트 화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 24,398,182원
전산운영용역업체
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,680,000원
LED 조명기구 공동구매 홍보부스설치
(주)삼화테크 특판팀 나우라이팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 454,545원
투표소 임대차 계약
양산시 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 7,668,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 6,100,000원
커뮤니티 헬스장 헬스기구 구입
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 2,800,000원
커뮤니티 헬스장 헬스기구 구입
다원스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 982,604,640원
미화용역업체
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.14 1,122,000원
기술지도계약(지하주차장 방수공사)
주식회사 정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 478,650원
업무용트럭보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 230,000,000원
난방열량계 구입
한송엠텍스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 4,120,000원
저수조청소업체
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 4,000,000원
홍가시나무 전정업체
제이에스조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 74,400,000원
알뜰장터 업체
신진평 알뜰장터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 28,116,000원
헌옷수거업체
케이와이무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.30 6,720,000원
방역(소독)업체 선정
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 119,600,000원
지하주차장 방수공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 43건-
2027.03.30
내부
건물 내부
-
2026.09.17
자동화재감지설비
전기·소화·승강기
-
2026.08.31 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.08.10 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.07.18
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기
이력 25건 더 보기
-
2026.07.15
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.05.30
건물 내부
-
2026.04.27
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2026.03.16
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.03.16
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.12.31
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2025.12.31
변전설비
전기·소화·승강기
-
2025.12.12
건물 외부
-
2025.11.28
전기·소화·승강기
-
2025.10.25
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.09.21 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.06.30
전기·소화·승강기
-
2025.06.28 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.05.28 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.03.30
건물 내부
-
2025.03.25
전기·소화·승강기
부분수리
-
2025.03.10
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.02.03
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
-
2024.11.29
외부
건물 외부
-
2024.11.11 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.11.09
건물 내부
부분교체
-
2024.11.01 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 조속기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.09.19 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.09.06
건물 내부
부분수리
-
2024.07.06 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
604세대 243,841원 -
18평
전용 60.0㎡
577세대 244,820원 -
26평
전용 84.9㎡
312세대 346,560원 -
26평
전용 85.0㎡
298세대 346,723원 -
35평
전용 116.4㎡
178세대 475,112원 -
36평
전용 117.9㎡
161세대 481,152원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.