경기도 광명시2026년 8월 부과분
광명역파크자이아파트
경기도 광명시 광명역로 26
세대당 평균 월 관리비
332,564원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 875세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,014대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,049㎡
- 전용면적 합계
- 68,756㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 46,908원 단지 총액 4,104만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,009원 단지 총액 4,901만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,833원 단지 총액 1,210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 182,883원 단지 총액 1억 6,002만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,931원 단지 총액 2,881만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 236,637,524원 · 세대당 270,442
- 2025년 10월 234,245,431원 · 세대당 267,709
- 2025년 11월 273,335,761원 · 세대당 312,383
- 2025년 12월 344,498,061원 · 세대당 393,712
- 2026년 1월 391,051,213원 · 세대당 446,915
- 2026년 2월 328,903,481원 · 세대당 375,889
- 2026년 3월 299,038,983원 · 세대당 341,758
- 2026년 4월 247,687,937원 · 세대당 283,071
- 2026년 5월 234,897,777원 · 세대당 268,454
- 2026년 6월 235,371,611원 · 세대당 268,996
- 2026년 7월 278,331,881원 · 세대당 318,093
- 2026년 8월 290,993,601원 · 세대당 332,564
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +20,756원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,780만원
- 월 부과액28,814,900원
- 월 사용액1,191,000원
- ㎡당 적립금11,742원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 281건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,007만원
-
2026.09.10 3,010,000원
판형열교환기 세관 CIP 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 29,400,000원
재활용품 매각업체 재계약
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 647,000원
급수 후렉시블조인트 교체 공사 계약
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 890,000원
외부회계감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.18 4,800,000원
승강기 정기검사 지적사항(비상통화장치) 공사계약
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 22,322,500원
아파트보험(화재, 어린이놀이터, 시설물영업배상책임, 승강기) 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 3,960,000원
관리비전산업무 용역 계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 8,280,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 834,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 3,610,000원
출장세차업무 용역계약서
이엔카케어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 3,610,000원
출장세차업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.13 15,750,000원
미디어 타운보드 설치 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 8,160,000원
중앙정수장치 유지관리 계약
산수글로벌테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 6,240,000원
시설물광고설치 계약
청화산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.09 6,240,000원
승강기 내 및 공동현관 게시판 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.01.29 960,000원
도서관 프린터기 임대계약
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 960,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 8,400,000원
출장세차업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 8,160,000원
중앙정수처리장치 필터 및 램프 교체 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,375,000원
급기보드 물품공급계약
(주)미도포템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.26 4,488,000원
자동창문폐쇄장치 물품공급계약
미성이앤씨(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.19 800,000원
노인정 중문 수리공사
진도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 23,525,580원
경비용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.08 21,696,860원
청소용역 계약
삼우안전관리유한책임회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.21 15,750,000원
아파트너 방문차량 예약서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 2,410,000원
부스터펌프 압력탱크 교체공사
(주)수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 2,300,000원
어린이 놀이시설물 그네 상부보 교체공사
(주)원앤티에스
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.10.31 490,000원
팽창기수분리기 압력센서 교체 공사
(주)수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 4,400,000원
옥상중계기 임대차 재계약업체 선정(103동)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.30 4,400,000원
옥상중계기 임대차 재계약업체 선정(103동)
(주)LG U+
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
132세대 253,090원 -
18평
전용 60.0㎡
153세대 253,809원 -
26평
전용 84.9㎡
100세대 359,447원 -
26평
전용 85.0㎡
340세대 359,574원 -
29평
전용 95.4㎡
150세대 403,631원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.