부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
연산동 일동미라주 더 스타
부산광역시 연제구 반송로 80
세대당 평균 월 관리비
245,197원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 658대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,826㎡
- 전용면적 합계
- 40,607㎡
- 시공사
- 일동건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 36,147원 단지 총액 2,256만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,024원 단지 총액 2,685만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,085원 단지 총액 442만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,700원 단지 총액 8,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,241원 단지 총액 1,388만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,957,662원 · 세대당 209,868
- 2025년 10월 119,635,312원 · 세대당 191,723
- 2025년 11월 125,441,054원 · 세대당 201,027
- 2025년 12월 117,945,682원 · 세대당 189,015
- 2026년 1월 121,302,310원 · 세대당 194,394
- 2026년 2월 116,339,652원 · 세대당 186,441
- 2026년 3월 118,054,386원 · 세대당 189,189
- 2026년 4월 119,162,314원 · 세대당 190,965
- 2026년 5월 116,214,361원 · 세대당 186,240
- 2026년 6월 116,123,599원 · 세대당 186,095
- 2026년 7월 151,145,519원 · 세대당 242,220
- 2026년 8월 153,002,846원 · 세대당 245,196
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,401원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,605만원
- 월 부과액13,878,280원
- 월 사용액1,870,000원
- ㎡당 적립금7,887원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 266건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 2억 424만원
-
2026.09.10 31,400,000원
주차관체 교체공사
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 4,000,000원
엘리베이터 로프 커팅 계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 3,500,000원
건축사사무소 선정계약
나우에이앤디건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 700,000원
주차스티커 제작업체 계약
디자인 허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 384,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역 계약
부민 W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 1,700,000원
방재실 무정전 UPS전원장치 교체
현대HT
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 5,000,000원
아파트 전체 공용배관 세정작업
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,970,000원
여름 물놀이 행사계약
(주)엔디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 738,000원
관리실 인터넷 설치 계약
KT HCN
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 118,400원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 4,942,080원
승강기 내부 모니터설치 재계약
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.26 54,000원
어린이놀이시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 20,654,100원
아파트 화재보험등 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 3,403,636원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 58,000,000원
승강기 내 에어컨 설치 계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 13,200,000원
재활용품수거용역계약
동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 920,000원
사무실 경리 컴퓨터 구매의건
필사무기기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 1,250,000원
아파트 외부회계감사 계약
김관수 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 920,000원
사무실 컴퓨터 구매의건
필사무기기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 2,880,000원
사무기기 임대계약
필사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 4,200,000원
소방시설 용역계약
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 3,469,560원
공동주택 위수탁관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.25 2,694,000원
소독업체 계약
푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.25 1,600,000원
저수조 청소계약
푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 4,000,000원
수목소독업체 계약
푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 700,000원
차수판 보강판 추가설치 공사
선홍건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 800,000원
공용부 누수 세대내 보수공사
송림
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 1,850,000원
102동 배관 세정 작업
정민토탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 3,100,000원
지하주차장 누수부분 방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 1,200,000원
기계설비 유지관리 성능점검
한국 피티피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.7㎡
119세대 119,594원 -
12평
전용 39.2㎡
34세대 147,703원 -
21평
전용 71.0㎡
156세대 267,523원 -
23평
전용 77.3㎡
205세대 291,449원 -
24평
전용 77.9㎡
110세대 293,371원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.