경상남도 김해시2026년 7월 부과분
e편한세상 봉황역아파트
경상남도 김해시 김해대로2324번길 54-27
세대당 평균 월 관리비
237,322원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 936세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,035대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,174㎡
- 전용면적 합계
- 72,272㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 32,923원 단지 총액 3,082만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,859원 단지 총액 4,760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,174원 단지 총액 391만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,240원 단지 총액 1억 3,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,125원 단지 총액 854만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 240,547,203원 · 세대당 256,994
- 2025년 9월 202,762,899원 · 세대당 216,627
- 2025년 10월 179,797,774원 · 세대당 192,091
- 2025년 11월 174,645,854원 · 세대당 186,587
- 2025년 12월 183,133,780원 · 세대당 195,655
- 2026년 1월 182,026,628원 · 세대당 194,472
- 2026년 2월 174,637,086원 · 세대당 186,578
- 2026년 3월 173,923,298원 · 세대당 185,815
- 2026년 4월 173,221,390원 · 세대당 185,065
- 2026년 5월 171,390,381원 · 세대당 183,109
- 2026년 6월 177,920,164원 · 세대당 190,085
- 2026년 7월 222,132,936원 · 세대당 237,321
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,236원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,933만원
- 월 부과액8,541,120원
- 월 사용액9,240,000원
- ㎡당 적립금2,743원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,286만원
-
2026.07.24 1,100,000원
외부회계감사
신어공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 600,000원
저수조 청소계약(저수조 보수공사 후 실시)
(주)원에스엠종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.22 4,500,000원
저수조 보수공사
정우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 7,000,000원
승강기 수리공사계약(106동 2호기 디플렉스시브)
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 122,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 13,297,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 14,749,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 3,800,000원
소방시설 점검용역
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 28,000,000원
승강기 주요부품 교체공사 사업자선정 입찰공고(메인로프 1기)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 7,110,000원
승강기 수리공사 계약(104동2호기 메인인버터 교체)
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 950,000원
기계설비 성능점검 계약
주식회사 원 종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,200,000원
전기설비 안전점검 기술용역계약(직무고시)
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 1,123,200원
불법전단지 관리계약
더원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 1,880,000원
승강기부품교체공사(108-2호기 메인로프컷팅공사)
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 1,818,000원
승강기부품교체공사(101-1,108-2도어모터교체)
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 2,090,000원
부스터펌프교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 80,640,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.22 0원
전기차 완속충전시설 설치 및 운영계약
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 1,880,000원
승강기부품교체공사(CTC-3 보드 교체 : 101-2호기)
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 1,414,000원
승강기부품교체공사(V-CON보드 교체 : 101-1,108-2호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 1,529,000원
음식물종량기기 교체공사
에스엠텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 1,880,000원
승강기부품교체 공사계약(CTC-3 보드교체 106동 2호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.14 707,000원
승강기부품교체 공사계약(VCON 보드교체-108동 1호기)
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 7,430,000원
원격검침 모뎀 부분수선
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 1,400,000원
외부회계감사
신어공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 8,253,000원
무인택배락 관리프로그램 계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 2,695,000원
전기실 PT몰드식 교체(수선)공사
세진전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 2,697,300원
승강기 수리공사 계약(25년도 승강기 정기검사 지적사항 보수공사)
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.11 3,520,000원
승강기 수리공사 계약(104동 1호기 메인보드교체공사)
현대엘리베이터서비스(주) 부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 3,000,000원
공용 냉방기기 분해청소작업의 건
fm홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.05.21 장기수선충당금
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
34세대 184,138원 -
18평
전용 60.0㎡
161세대 184,292원 -
18평
전용 60.0㎡
64세대 184,353원 -
22평
전용 73.9㎡
98세대 227,137원 -
26평
전용 84.5㎡
123세대 259,625원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 260,270원 -
26평
전용 84.7㎡
123세대 260,393원 -
26평
전용 84.8㎡
149세대 260,701원 -
26평
전용 84.8㎡
56세대 260,731원 -
39평
전용 128.3㎡
1세대 394,217원 -
40평
전용 131.2㎡
2세대 403,192원 -
44평
전용 145.5㎡
2세대 447,113원 -
46평
전용 151.0㎡
2세대 464,233원 -
47평
전용 154.8㎡
1세대 475,943원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.