경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별사랑마을2-5단지
경기도 남양주시 별내5로 189-50
세대당 평균 월 관리비
131,400원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 255번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 626세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 566대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,463㎡
- 전용면적 합계
- 21,299㎡
- 시공사
- 진흥기업
- 관리업체
- (주)두온자산관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 43,653원 단지 총액 2,733만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,043원 단지 총액 2,256만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,266원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 50,439원 단지 총액 3,157만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,704,834원 · 세대당 122,531
- 2025년 10월 80,657,442원 · 세대당 128,845
- 2025년 11월 93,498,870원 · 세대당 149,359
- 2025년 12월 109,369,640원 · 세대당 174,711
- 2026년 1월 126,064,410원 · 세대당 201,380
- 2026년 2월 109,913,452원 · 세대당 175,580
- 2026년 3월 101,379,158원 · 세대당 161,947
- 2026년 4월 87,110,960원 · 세대당 139,154
- 2026년 5월 82,786,900원 · 세대당 132,247
- 2026년 6월 79,484,598원 · 세대당 126,972
- 2026년 7월 83,402,367원 · 세대당 133,230
- 2026년 8월 82,256,480원 · 세대당 131,400
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,436원
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.26 189,179,300원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.09.26 330,300,090원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.09.01 6,360,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.08.18 15,024,000원
재활용품수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 88,713,600원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 22건 더 보기
-
2024.10.16 158,022,720원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.09.13 12,960,000원
승강기유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.23 141,900,000원
경비용역업체 선정 입찰 수정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.08.31 3,240,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.08.18 5,258,400원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.30 81,495,160원
청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.09.30 122,218,800원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2021.10.06 115,623,600원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2021.10.05 78,386,112원
청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2020.09.28 113,805,600원
경비용역업체선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2020.09.18 77,104,608원
청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2019.10.08 116,431,200원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2019.10.04 77,546,640원
청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2019.08.19 5,333,520원
재활용품 수거업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2018.10.23 71,524,320원
청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2018.10.12 127,023,600원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2018.08.02 2,761,440원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2018.07.16 1,878,000원
재활용품 수거업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2017.10.12 109,016,400원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2017.10.10 5,388,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2017.09.25 71,311,680원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2017.09.15 2,159,520원
소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 22.0㎡
202세대 84,926원 -
9평
전용 30.0㎡
90세대 115,822원 -
11평
전용 38.0㎡
168세대 146,680원 -
14평
전용 46.9㎡
166세대 180,936원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.