전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여수 죽림호반베르디움 아파트
전남광주통합특별시 여수시 덕양로 96
세대당 평균 월 관리비
334,834원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 269세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,341㎡
- 전용면적 합계
- 22,845㎡
- 시공사
- (주)리젠시빌주택, (주)호반건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 69,693원 단지 총액 1,875만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,108원 단지 총액 1,563만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,712원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,551원 단지 총액 4,803만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,770원 단지 총액 613만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,427,708원 · 세대당 313,857
- 2025년 10월 69,240,918원 · 세대당 257,401
- 2025년 11월 67,989,212원 · 세대당 252,748
- 2025년 12월 67,974,924원 · 세대당 252,694
- 2026년 1월 71,099,198원 · 세대당 264,309
- 2026년 2월 70,355,582원 · 세대당 261,544
- 2026년 3월 65,432,846원 · 세대당 243,244
- 2026년 4월 68,703,932원 · 세대당 255,404
- 2026년 5월 67,018,470원 · 세대당 249,139
- 2026년 6월 72,742,674원 · 세대당 270,418
- 2026년 7월 76,055,168원 · 세대당 282,732
- 2026년 8월 90,070,378원 · 세대당 334,834
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,220원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,718만원
- 월 부과액6,125,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,521원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.11 24,960,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.30 205,700,000원
균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.09 1,550,000원
시설물 정밀안전점검 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2023.04.07 3,000,000원
설비 자동제어 유지보수 계약
지멘스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.01 1,425,600원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 10건 더 보기
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2022.10.07 24,000,000원
승강기 유지관리 업체 선정
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.04.26 1,480,000원
시설물 정밀안전점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2020.09.25 25,920,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2019.06.17 19,909,124원
주민쉼터(tea-house)설치공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.06.17 20,000,000원
파고라 철거 및 신규 설치공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.12.14 5,909,400원
공동주택 위탁 관리 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2017.11.03 1,226,640원
전산처리 용역 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.10.30 38,880,000원
승강기 유지보수 업체선정 (재)공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2017.10.18 1,890,000원
재활용품 및 헌옷수거업체 선정 (재)공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.10.10 990,000원
저수조 청소업체 및 방역소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
39세대 334,495원 -
26평
전용 84.9㎡
230세대 334,889원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.