경상북도 구미시2026년 8월 부과분
구미 강변코오롱하늘채 아파트
경상북도 구미시 낙동강변로 761
세대당 평균 월 관리비
228,113원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 822세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 983대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,412㎡
- 전용면적 합계
- 57,412㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주), (주)브리티시건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 37,726원 단지 총액 3,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,639원 단지 총액 3,505만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,828원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,432원 단지 총액 1억 1,215만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,489원 단지 총액 780만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,368,521원 · 세대당 208,477
- 2025년 10월 133,754,284원 · 세대당 162,718
- 2025년 11월 137,135,556원 · 세대당 166,831
- 2025년 12월 140,953,636원 · 세대당 171,476
- 2026년 1월 142,705,475원 · 세대당 173,607
- 2026년 2월 144,254,679원 · 세대당 175,492
- 2026년 3월 134,842,784원 · 세대당 164,042
- 2026년 4월 135,203,352원 · 세대당 164,480
- 2026년 5월 135,794,134원 · 세대당 165,199
- 2026년 6월 144,209,674원 · 세대당 175,437
- 2026년 7월 156,750,714원 · 세대당 190,694
- 2026년 8월 187,509,205원 · 세대당 228,113
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,729원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,311만원
- 월 부과액7,800,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,202원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,648만원
-
2026.09.22 4,200,000원
내.외부 균열보수, 재도장공사 및 옥상 방수공사 설계 및 감리 계약
아키현건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 2,250,000원
승강기 유지관리 계약
바론엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.11 305,234,000원
보안.방범시설 및 주차유도시스템 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,150,000원
외부회계감사
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 1,500,000원
보안.방범시설 및 주차유도시스템 교체공사 감리용역
신화정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 8,200,000원
재활용품 수거 계약
대덕자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 3,100,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 820,000원
장기수선계획 수립. 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,300,000원
조경수목방제작업
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,050,000원
기계설비 성능점검
(주)가람이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,940,000원
세대 및 공용부 소독 용역
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 1,100,000원
지하 저수조 청소 용역
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 6,270,000원
시설물 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 1,000,000원
어린이집 임대차계약
윤설 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 1,350,000원
기술지도계약서
주식회사대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 820,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 4,500,000원
지하주차장 공사 감리 계약서
DS기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 668,700,000원
지하주차장 내부 벽면, 기둥, 바닥 재도장 및 누수보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.06.04 221,000원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.04 10,623,700원
영업배상 책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.04 8,873,900원
주택화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.04 74,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.02 1,150,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.09 8,200,000원
재활용품 수거 계약
대덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.29 3,100,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 2,300,000원
조경수목 방제 작업
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.25 1,600,000원
전기안전관리자 직무고시점검(부분) 대행
제이에스전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.24 1,440,000원
시설물 정밀안전점검
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.07 2,940,000원
세대 및 공용부 소독 용역
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.07 1,100,000원
지하 저수조 청소 용역
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.9㎡
216세대 202,102원 -
21평
전용 69.7㎡
56세대 227,545원 -
21평
전용 70.0㎡
220세대 228,459원 -
21평
전용 71.0㎡
56세대 231,856원 -
23평
전용 75.8㎡
274세대 247,696원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.