경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
봉담우방아이유쉘2차아파트
경기도 화성시 효행구 수영로 61-7
세대당 평균 월 관리비
325,508원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 351세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 418대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,449㎡
- 전용면적 합계
- 27,259㎡
- 시공사
- (주)티케이케미칼
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 67,896원 단지 총액 2,383만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,899원 단지 총액 2,173만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,271원 단지 총액 290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,462원 단지 총액 6,124만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,980원 단지 총액 456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,634,535원 · 세대당 295,255
- 2025년 10월 82,700,967원 · 세대당 235,615
- 2025년 11월 82,143,701원 · 세대당 234,027
- 2025년 12월 85,106,455원 · 세대당 242,468
- 2026년 1월 92,196,275원 · 세대당 262,667
- 2026년 2월 93,372,385원 · 세대당 266,018
- 2026년 3월 83,538,839원 · 세대당 238,002
- 2026년 4월 85,504,095원 · 세대당 243,601
- 2026년 5월 85,313,360원 · 세대당 243,058
- 2026년 6월 85,079,878원 · 세대당 242,392
- 2026년 7월 91,127,680원 · 세대당 259,623
- 2026년 8월 114,253,470원 · 세대당 325,508
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +28,945원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,757만원
- 월 부과액4,556,135원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,810원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+152%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,147만원
-
2026.10.28 3,181,818원
야시장 운영 계약
크로바
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 3,446,181원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 111,662,280원
청소 용역 계약
주식회사 에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 2,500,000원
승강기 인버터 수리(재생) 계약
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,080,000원
컴퓨터 방송시스템 임대 사용 계약
주식회사 엠엔엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 3,090,909원
각 동 1층 입구 사계절 타이머 설치
다인전력공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 14,400,000원
단지 내 어린이집 임대차 계약
토리숲빅스맘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 35,000,000원
주차관제시스템 전면 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 1,180,000원
외부공인회계감사
중정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 3,168,000원
소독 용역 계약
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 1,544,000원
승강기 부품 긴급 교체 공사
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 4,000,000원
야시장 운영 계약
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 1,440,000원
전산 및 SW 공급 계약
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,500,000원
질소압력 탱크 교체
아이피케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 2,040,000원
소방안전관리대행
(주)서경방재이엔씨서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 5,480,000원
승강기 안전검사 결과 지적사항 보수 공사(장충금)
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 3,520,000원
승강기 안전검사 결과 지적사항 보수 공사(승강기유지비)
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,060,000원
저수조 청소 계약
화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 370,000원
승강기 부품 교체 공사(206동 VCORN 보드)
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 10,336,000원
승강기 부품 교체 계약
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 14,042,000원
권상기(승강기) 긴급 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 2,079,000원
공시청 유지 관리
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 1,500,000원
메인보드 수리
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 2,100,000원
인버터 수리(재생)
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.02 550,000원
법인세 납부 대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 2,100,000원
인버터 수리(재생)
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 7,872,840원
공동주택 위수탁 관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.28 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
103세대 251,487원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 356,231원 -
26평
전용 85.0㎡
98세대 356,273원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.