경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역푸르지오
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로 881-10
세대당 평균 월 관리비
317,338원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 832세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,143대
- CCTV
- 276대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,768㎡
- 전용면적 합계
- 68,035㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 49,317원 단지 총액 4,103만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,006원 단지 총액 5,492만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,670원 단지 총액 638만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,158원 단지 총액 1억 4,823만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,187원 단지 총액 1,347만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 233,734,676원 · 세대당 280,931
- 2025년 10월 234,788,108원 · 세대당 282,197
- 2025년 11월 272,615,378원 · 세대당 327,662
- 2025년 12월 328,705,215원 · 세대당 395,078
- 2026년 1월 362,600,239원 · 세대당 435,817
- 2026년 2월 304,073,228원 · 세대당 365,472
- 2026년 3월 291,722,814원 · 세대당 350,628
- 2026년 4월 247,207,153원 · 세대당 297,123
- 2026년 5월 229,794,350원 · 세대당 276,195
- 2026년 6월 227,598,384원 · 세대당 273,555
- 2026년 7월 259,971,145원 · 세대당 312,465
- 2026년 8월 264,024,866원 · 세대당 317,337
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,559원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,598만원
- 월 부과액13,467,390원
- 월 사용액5,060,000원
- ㎡당 적립금5,302원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,814만원
-
2026.09.04 4,700,000원
703동 1호라인 옥상 부분 방수공사
월드에스엔씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 8,826,000원
승강기 부품판매계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 527,400원
설비계량기함 급탕신축이음관 누수정비 도급계약
(주)삼영인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 790,910원
스프링쿨러배관 누수정비
(주)베스트소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 320,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 4,600,000원
승강기 부품교체 공동수급계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 950,000원
외부감사계약서
선경회계법임
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 2,900,000원
소방시설 자체점검(종합)용역계약서
(주)베스트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 2,900,000원
소방시설종합점검업체 선정
(주)베스트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 28,375,000원
변압기교체공사(긴급)
주식회사 민성전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 1,300,000원
저수조청소업체선정
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.11 1,500,000원
710동 옥상부분방수공사
경용개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 2,348,000원
승강기 노후부품 교체 건
OTS엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 3,709,000원
706-1호기 인버터 긴급 수리 교체건
OTS엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 3,709,000원
702-1호기 인버터긴급수리 교체건
OTS엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 1,469,700원
701동 화장실 천장 누수에 따른 옥상 부분방수
행복한세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 990,000원
장기수선계획 수립, 조정대행계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,452,000원
703호 부부욕실 복도 천장 누수에 따른 화장실문틀 교체
행복한세상
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.31 6,800,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 3,396,000원
소독용역계약서
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.11 3,396,000원
수목소독 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 2,390,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.13 1,300,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
에이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 990,000원
지하주차장 후문 경사로 넥산지붕 보수
아담한 건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 480,000원
xp보이스 이용계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 18,969,600원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 2,300,000원
골프연습장 천장형 시스템에어컨 점검수리
청풍공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 2,220,000원
기계실 제1구역고층부 난방tcv밸브누수교체
신진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 2,900,000원
소방시설등의 자체점검(작동점검)용역계약
(주)베스트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
192세대 290,550원 -
23평
전용 74.9㎡
64세대 290,589원 -
26평
전용 84.6㎡
45세대 328,465원 -
26평
전용 84.7㎡
155세대 328,581원 -
26평
전용 84.9㎡
376세대 329,590원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.