경상북도 구미시2026년 8월 부과분
형곡 금호어울림 포레1차
경상북도 구미시 신시로 119
세대당 평균 월 관리비
259,319원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 618대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,812㎡
- 전용면적 합계
- 39,070㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 주식회사 앰앰아이
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 50,517원 단지 총액 2,455만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,390원 단지 총액 2,352만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,759원 단지 총액 280만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,742원 단지 총액 6,500만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,911원 단지 총액 1,016만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,317,876원 · 세대당 264,028
- 2025년 10월 112,083,196원 · 세대당 230,623
- 2025년 11월 101,995,392원 · 세대당 209,867
- 2025년 12월 101,054,996원 · 세대당 207,932
- 2026년 1월 104,874,362원 · 세대당 215,790
- 2026년 2월 111,327,644원 · 세대당 229,069
- 2026년 3월 101,535,856원 · 세대당 208,921
- 2026년 4월 106,472,134원 · 세대당 219,078
- 2026년 5월 103,261,018원 · 세대당 212,471
- 2026년 6월 103,278,066원 · 세대당 212,506
- 2026년 7월 106,109,354원 · 세대당 218,332
- 2026년 8월 126,028,864원 · 세대당 259,318
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,445원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,619만원
- 월 부과액10,162,710원
- 월 사용액366,000원
- ㎡당 적립금11,733원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,740만원
-
2026.09.10 111,400원
승강기사고배상책임보험
하얀보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.03 3,200,000원
광고설치계약서
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 13,810,000원
승강기 부품 교체 공사 업체 선정 공고 (메인 로프)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 85,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재(하얀보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 5,488,300원
주택화재보험
메리츠화재(하얀보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 45,200원
전기자동차충전시설사고 배상책임보험
KB손해보험(하얀보험)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 6,504,200원
영업배상 책임보험
메리츠화재(하얀보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 1,700,000원
소방시설점검용역 계약서
주식회사 비전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 830,000원
외부 회계감사
한강세무회걔
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.07 1,350,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.21 4,272,727원
재활용품 수거관리 계약서
대덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.16 38,500,000원
승강기 메인로프 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 870,000원
회계감사 수수료
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.09 6,830,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠보험(하얀보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.09 5,763,731원
아파트주택화재보험
메리츠화재(하얀보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.09 90,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재(하얀보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.07 2,200,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 910,000원
CCTV카메라 교체공사
(주)동광정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.02 2,200,000원
저수조 용역 계약서
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.02 6,300,000원
방역(소독),수목방제 계약서
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.16 5,000,000원
재활용품 수거관리 계약서
대덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.11 178,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재(엑셀금융서비스(주))
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.06 11,818,182원
승강기 부품 교체(공동수급)계약서
tk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.09 4,000,000원
광고설치계약서
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.10 5,717,300원
아파트주택화재보험
메리츠화재(하얀보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.10 6,876,400원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재(하얀보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.10 118,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재(하얀보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.25 2,100,000원
정밀안전점검계약서
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.03.29 900,000원
외부감사계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.01 2,863,640원
방역소독계약서
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
124세대 192,412원 -
26평
전용 84.8㎡
147세대 273,667원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 273,732원 -
26평
전용 84.9㎡
133세대 273,764원 -
35평
전용 114.7㎡
32세대 370,019원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.