경상남도 김해시2026년 8월 부과분
신장유일동미라주더파크아파트
경상남도 김해시 장유로334번길 73
세대당 평균 월 관리비
256,033원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 782세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 892대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,025㎡
- 전용면적 합계
- 59,490㎡
- 시공사
- (주)일동
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 35,032원 단지 총액 2,739만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,422원 단지 총액 3,865만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,735원 단지 총액 214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,735원 단지 총액 1억 2,257만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,110원 단지 총액 947만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,884,402원 · 세대당 227,473
- 2025년 10월 150,867,540원 · 세대당 192,925
- 2025년 11월 144,070,382원 · 세대당 184,233
- 2025년 12월 149,395,314원 · 세대당 191,042
- 2026년 1월 152,960,660원 · 세대당 195,601
- 2026년 2월 143,473,464원 · 세대당 183,469
- 2026년 3월 145,271,722원 · 세대당 185,769
- 2026년 4월 144,576,872원 · 세대당 184,880
- 2026년 5월 146,258,638원 · 세대당 187,031
- 2026년 6월 149,290,934원 · 세대당 190,909
- 2026년 7월 190,423,502원 · 세대당 243,508
- 2026년 8월 200,217,924원 · 세대당 256,033
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,392원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,227만원
- 월 부과액9,470,316원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,433원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,525만원
-
2026.09.25 141,636원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 13,200,000원
옥상 중계기(LG U+) 임대차
(주)엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,150,000원
어린이집 에어컴 배수배관 신설
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 2,300,000원
원격검침프로그램 재설치
캡틴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 3,037,000원
재활용장 내 폐형광등 수거함 구매(10개)
(주)서진기업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 2,800,000원
폐목 처리(교목 전지 작업 부산물)
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,160,000원
우수관 보수 및 도배작업
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,000,000원
외부회계감사
연세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 1,600,000원
전기안전진단
거성전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,200,000원
기계설비성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 3,198,545원
정수기(관리사무소, 경비실) 렌탈 관리
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,389,090원
공기청정기(관리사무소, 골프장) 렌탈 관리
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 2,727,272원
시설물 광고 설치
JC기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 0원
스마트폰블루투스(자동문센서이용)
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,800,000원
소방시설점검
(주)가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 11,442,820원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 91,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 13,660,500원
아파트 영업배상책임보험
메리즈화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 2,695,000원
방화문 교체(7개소)
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 1,800,000원
어린이집 도배 작업
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,600,000원
107동 2호기 메인 인버터 (수리품) 교체
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 2,112,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지 보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,700,000원
저수조 청소 용역
청솔환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 2,100,000원
세대 소독(방역)
청솔환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.28 1,876,800원
방송공동수신설비 유지 관리
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 5,454,546원
전산 관리(개인 정보처리 위탁 포함)업무 계약
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 550,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 2,156,000원
승강기 부품 (인버터외 109동 1호기)
제일승강기(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.04 2,156,000원
109동 1호기 인버터, PC BOARD 교체
제일승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 1,400,000원
108동 2호기 인버터 교체
제일승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
159세대 201,732원 -
23평
전용 74.9㎡
166세대 252,181원 -
23평
전용 75.0㎡
57세대 252,282원 -
23평
전용 75.0㎡
73세대 252,383원 -
26평
전용 84.9㎡
327세대 285,870원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.