경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
광교산한양수자인더킨포크
경기도 용인시 수지구 태봉로 17
세대당 평균 월 관리비
376,478원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 345대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,730㎡
- 전용면적 합계
- 24,960㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 93,135원 단지 총액 2,738만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,774원 단지 총액 2,404만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,835원 단지 총액 348만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,964원 단지 총액 4,674만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,770원 단지 총액 905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,142,080원 · 세대당 320,211
- 2025년 10월 90,757,050원 · 세대당 308,697
- 2025년 11월 92,454,230원 · 세대당 314,470
- 2025년 12월 99,228,878원 · 세대당 337,513
- 2026년 1월 107,784,689원 · 세대당 366,614
- 2026년 2월 94,330,142원 · 세대당 320,850
- 2026년 3월 95,933,618원 · 세대당 326,304
- 2026년 4월 91,430,477원 · 세대당 310,988
- 2026년 5월 92,961,057원 · 세대당 316,194
- 2026년 6월 94,037,455원 · 세대당 319,855
- 2026년 7월 105,091,263원 · 세대당 357,453
- 2026년 8월 110,684,607원 · 세대당 376,478
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,235원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,986만원
- 월 부과액9,046,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,014원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 209만원
-
2026.03.16 403,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 950,000원
전기설비 안전점검 용역
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.04 353,152원
위탁관리
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.10 385,000원
세무 주치의서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 137,402,400원
청소용역
에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.06.05 1,000,000원
저수조 청소용역
크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.28 36,480,000원
승강기 유지관리용역
씨와이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.21 2,700,000원
소방점검용역
신성씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.20 3,488,100원
아파트 보험(영업배상)
수산업협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.05 4,410,000원
재활용품 처리 계약
(주)세주산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 122,268,000원
경비용역
에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.09.26 448,400원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.21 1,000,000원
저수조 청소용역
크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.21 4,800,000원
소독용역
크래도
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.21 4,800,000원
소독 용역
크래도
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.30 2,700,000원
소방시설 점검 및 방화관리 대행
신성씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.20 3,228,830원
아파트 보험(주택화재)
수산업협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.20 381,400원
아파트 보험(재난배상)
수산업협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.20 81,300원
아파트 보험(어린이놀이시설)
수산업협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.17 7,179,630원
아파트 보험(영업배상,어린이놀이시설배상책임,재난배상,주택화재)
수산업협동조합주앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.17 3,880,800원
재활용품 매매
금아자연환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.05 116,460,000원
경비용역
에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.04 112,514,000원
청소용역
에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.16 950,000원
전기설비 안전점검 용역
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.07 7,416,192원
관리업무 위.수탁
에이제이대원
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.10.04 385,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.26 524,400원
승강기사고배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.14 1,000,000원
게시판 광고
금빛부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.28 2,700,000원
소방유지관리
신성씨앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.19 3,340,230원
주택화재보험
수협중앙회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.09.07
건물 외부
부분교체
-
2026.08.03
건물 외부
-
2026.04.29
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2019.12.03
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
46세대 375,336원 -
26평
전용 85.0㎡
248세대 376,711원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.