충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
불당풍림아이원아파트
충청남도 천안시 서북구 불당14로 11
세대당 평균 월 관리비
220,053원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 179대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,034㎡
- 전용면적 합계
- 10,732㎡
- 시공사
- (주)풍림산업
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 46,684원 단지 총액 1,120만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,067원 단지 총액 1,274만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,263원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,889원 단지 총액 2,397만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 11,149원 단지 총액 268만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 54,431,491원 · 세대당 226,797
- 2025년 9월 50,039,515원 · 세대당 208,497
- 2025년 10월 47,851,703원 · 세대당 199,382
- 2025년 11월 53,531,579원 · 세대당 223,048
- 2025년 12월 62,171,937원 · 세대당 259,049
- 2026년 1월 69,173,711원 · 세대당 288,223
- 2026년 2월 62,607,723원 · 세대당 260,865
- 2026년 3월 56,719,573원 · 세대당 236,331
- 2026년 4월 51,166,725원 · 세대당 213,194
- 2026년 5월 48,261,666원 · 세대당 201,090
- 2026년 6월 49,427,510원 · 세대당 205,947
- 2026년 7월 52,812,616원 · 세대당 220,052
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +15,857원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,493만원
- 월 부과액2,675,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,297원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 9,123만원
-
2026.08.14 2,400,000원
Xpplus 공급 계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 145,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 9,154,300원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 9,345,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 172,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 66,770,000원
영상정보처리기기(CCTV) 설치공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 3,247,128원
주택관리업자선정
(주)충원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.18 8,710,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.18 4,948,800원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.18 170,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 149,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 2,880,000원
재활용품 매각 용역
(주)비젼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.01 900,000원
외부회계감사 용역
윤현철세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.25 25,200,000원
전기안전관리대행 용역
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.15 31,920,000원
승강기유지보수용역
동양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.05 80,077,440원
청소용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.05 121,375,440원
경비용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.05 900,000원
저수조청소용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.08.16 2,645,500원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.16 1,402,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.16 229,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.15 2,400,000원
Xpplus 공급 계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.05 160,600원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.20 900,000원
외부 회계감사 용역
윤현철세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.27 2,880,000원
재활용품 매각 용역
(주)비젼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.02.23 3,247,102원
주택관리업자 선정
(주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.01.05 29,018,180원
승강기유지보수
(주)동양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.01.05 1,300,000원
소방시설 종합,작동점검
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.05 1,400,000원
소방시설 작동,종합점검
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.12 122,051,760원
경비용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.9㎡
6세대 102,946원 -
13평
전용 42.8㎡
36세대 210,813원 -
14평
전용 45.8㎡
198세대 225,280원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.