부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
거제동2차 월드메르디앙아파트
부산광역시 연제구 중앙대로 1188
세대당 평균 월 관리비
323,537원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,130㎡
- 전용면적 합계
- 14,249㎡
- 시공사
- 주)월드건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 61,009원 단지 총액 866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,408원 단지 총액 915만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,088원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,384원 단지 총액 2,576만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,648원 단지 총액 137만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,059,177원 · 세대당 303,233
- 2025년 10월 35,504,280원 · 세대당 250,030
- 2025년 11월 34,537,228원 · 세대당 243,219
- 2025년 12월 34,976,191원 · 세대당 246,311
- 2026년 1월 37,633,838원 · 세대당 265,027
- 2026년 2월 36,886,889원 · 세대당 259,766
- 2026년 3월 34,061,772원 · 세대당 239,871
- 2026년 4월 34,887,240원 · 세대당 245,684
- 2026년 5월 33,670,684원 · 세대당 237,117
- 2026년 6월 35,394,779원 · 세대당 249,259
- 2026년 7월 38,853,415원 · 세대당 273,615
- 2026년 8월 45,942,259원 · 세대당 323,537
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,903원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,375만원
- 월 부과액1,370,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,929원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.21 178,000,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.05.26 15,897,200원
수목 전지.전정작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.07.19 4,894,740원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2018.11.23 85,893,840원
경비.청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2018.02.02 150,000,000원
아파트하자보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 2건 더 보기
-
2017.06.26 3,220,000원
방역(소독) 및 저수조청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2017.06.23 1원
하자조사 및 하자보수보증금청구 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
94세대 273,894원 -
39평
전용 130.5㎡
48세대 420,787원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.