기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

거제동2차 월드메르디앙아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 중앙대로 1188

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,907원 연제구 대비 0%
  • 142세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2007.08.02 (19년차)
관리비부과면적
18,130㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)월드건설
주차
195대
CCTV
34대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026994
거제동2차 월드메르디앙아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,709원 428.5 7,768,625
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,265원 높음 22% 연제구 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 417.2 7,563,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,165원 낮음 9% 연제구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.1 165,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 54% 연제구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 18,985
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 146원 낮음 88% 연제구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 1.1 20,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,656원 514.2 9,323,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,306원 높음 27% 연제구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 213.9 3,877,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,113원 낮음 16% 연제구 중앙값 ㎡당 310.3원 대비 259.4 4,702,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,183원 높음 5% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 32.8 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,053원 높음 50% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.2 149,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,560원 51.4 931,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,169원 높음 29% 연제구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 24.8 450,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,391원 높음 22% 연제구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 26.6 481,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,925원 837.5 15,183,311
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,281원 높음 42% 연제구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 166.7 3,021,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,443원 높음 6% 연제구 중앙값 ㎡당 364.2원 대비 387.3 7,020,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -92원 비교 자료 없음 -0.7 -13,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,575원 높음 6% 연제구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 208.1 3,773,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 낮음 12% 연제구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.5 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,299원 높음 138% 연제구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 18.0 326,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,408원 낮음 34% 연제구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 11.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,218원 낮음 51% 연제구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 9.5 172,941
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,556원 비교 자료 없음 20.0 363,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,648원 75.6 1,370,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,648원 낮음 58% 연제구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 75.6 1,370,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,497원 중앙값 1,907원/㎡ 0% 1,907 34,576,526

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,712,779원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,791만 25.01
  2. 3,674만 25.02
  3. 3,458만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 648만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 216만원 ㎡당 16,904원
월 부과액의 18년 8개월 월 1,370,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.21 아파트 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 178,000,000원 –
2020.05.26 수목 전지.전정작업 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,897,200원 –
2019.07.19 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,894,740원 19.09.01 ~ 22.08.31
2018.11.23 경비.청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사하여 최고점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 85,893,840원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.02.02 아파트하자보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 150,000,000원 –
2017.06.26 방역(소독) 및 저수조청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,220,000원 –
2017.06.23 하자조사 및 하자보수보증금청구 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 후 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1원 17.07.10 ~ 18.07.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법