기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

거제동2차 월드메르디앙아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 중앙대로 1188

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,091원 연제구 대비 높음 6%
  • 142세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2007.08.02 (19년차)
관리비부과면적
18,130㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)월드건설
주차
195대
CCTV
34대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026994
거제동2차 월드메르디앙아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,021원 454.4 8,239,011
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,384원 높음 27% 연제구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 441.6 8,006,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 낮음 23% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.9 125,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 344원 높음 24% 연제구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 48,851
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 162원 비교 자료 없음 1.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 251원 낮음 77% 연제구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.0 35,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,045원 501.6 9,094,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,805원 높음 16% 연제구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 194.3 3,522,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,003원 낮음 17% 연제구 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 266.3 4,828,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,183원 높음 6% 연제구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 32.8 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,053원 높음 50% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.2 149,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,560원 51.4 931,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,169원 높음 31% 연제구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 24.8 450,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,391원 높음 30% 연제구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.6 481,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,685원 1,007.9 18,273,261
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,006원 높음 46% 연제구 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 180.2 3,266,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,188원 높음 18% 연제구 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 510.6 9,256,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,530원 비교 자료 없음 19.8 359,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,220원 높음 7% 연제구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 221.0 4,007,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 낮음 12% 연제구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.5 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,322원 높음 102% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 18.2 329,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,408원 낮음 28% 연제구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 11.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,218원 낮음 49% 연제구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 9.5 172,941
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,556원 비교 자료 없음 20.0 363,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,648원 75.6 1,370,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,648원 낮음 58% 연제구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 75.6 1,370,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,959원 중앙값 1,974원/㎡ 높음 6% 2,091 37,908,141

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,572,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,791만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 374만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 16,753원
월 부과액의 18년 6개월 월 1,370,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,043원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.21 아파트 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 178,000,000원 –
2020.05.26 수목 전지.전정작업 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,897,200원 –
2019.07.19 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,894,740원 19.09.01 ~ 22.08.31
2018.11.23 경비.청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사하여 최고점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 85,893,840원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.02.02 아파트하자보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 150,000,000원 –
2017.06.26 방역(소독) 및 저수조청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,220,000원 –
2017.06.23 하자조사 및 하자보수보증금청구 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 후 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1원 17.07.10 ~ 18.07.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법