기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

거제동2차 월드메르디앙아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 중앙대로 1188

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,375원 연제구 대비 높음 6%
  • 142세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2007.08.02 (19년차)
관리비부과면적
18,130㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)월드건설
주차
195대
CCTV
34대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026994
거제동2차 월드메르디앙아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,096원 470.7 8,533,625
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,760원 높음 25% 연제구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 444.6 8,059,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,130원 낮음 7% 연제구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.8 160,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 44% 연제구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 20,165
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 465원 높음 382% 연제구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.6 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,599원 높음 8% 연제구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.5 227,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,000원 493.4 8,946,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,650원 높음 14% 연제구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 193.1 3,500,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,113원 낮음 15% 연제구 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 259.4 4,702,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,183원 높음 6% 연제구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 32.8 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,053원 높음 50% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.2 149,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,560원 51.4 931,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,169원 낮음 18% 연제구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 24.8 450,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,391원 높음 20% 연제구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.6 481,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 163,930원 1,284.0 23,278,033
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,286원 높음 35% 연제구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 158.9 2,880,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 104,984원 높음 28% 연제구 중앙값 ㎡당 644.3원 대비 822.3 14,907,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,539원 높음 11586% 연제구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 12.1 218,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,881원 0% 연제구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 210.5 3,817,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 낮음 13% 연제구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.5 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,483원 높음 140% 연제구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 19.5 352,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,408원 낮음 29% 연제구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 11.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,184원 낮음 52% 연제구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 9.3 168,193
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,928원 비교 자료 없음 22.9 415,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,648원 75.6 1,370,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,648원 낮음 58% 연제구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 75.6 1,370,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,234원 중앙값 2,242원/㎡ 높음 6% 2,375 43,059,177

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,707,021원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,791만 25.01
  2. 3,674만 25.02
  3. 3,458만 25.03
  4. 3,436만 25.04
  5. 3,434만 25.05
  6. 3,525만 25.06
  7. 3,959만 25.07
  8. 4,283만 25.08
  9. 4,306만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,726만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 7,019원
월 부과액의 7년 9개월 월 1,370,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.21 아파트 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 178,000,000원 –
2020.05.26 수목 전지.전정작업 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,897,200원 –
2019.07.19 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,894,740원 19.09.01 ~ 22.08.31
2018.11.23 경비.청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사하여 최고점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 85,893,840원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.02.02 아파트하자보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 150,000,000원 –
2017.06.26 방역(소독) 및 저수조청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,220,000원 –
2017.06.23 하자조사 및 하자보수보증금청구 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 후 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1원 17.07.10 ~ 18.07.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법