전남광주통합특별시 순천시2026년 7월 부과분
진아리채 파크원
전남광주통합특별시 순천시 오천1길 20
세대당 평균 월 관리비
279,261원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,865원
- 순천시 세대당 중앙값
- 191,093원
순천시 140곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.03 (9년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 515대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,849㎡
- 전용면적 합계
- 35,475㎡
- 시공사
- 진아건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 유진종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 42,668원 단지 총액 1,792만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,977원 단지 총액 2,561만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,277원 단지 총액 768만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,855원 단지 총액 6,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,484원 단지 총액 482만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 110,313,157원 · 세대당 262,650
- 2025년 9월 96,492,369원 · 세대당 229,743
- 2025년 10월 85,161,270원 · 세대당 202,764
- 2025년 11월 83,959,478원 · 세대당 199,903
- 2025년 12월 86,375,312원 · 세대당 205,655
- 2026년 1월 87,942,626원 · 세대당 209,387
- 2026년 2월 84,255,936원 · 세대당 200,609
- 2026년 3월 86,070,136원 · 세대당 204,928
- 2026년 4월 83,931,312원 · 세대당 199,836
- 2026년 5월 85,338,360원 · 세대당 203,186
- 2026년 6월 82,881,696원 · 세대당 197,337
- 2026년 7월 117,289,528원 · 세대당 279,260
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +25,778원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,837만원
- 월 부과액4,823,362원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,524원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,588원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.01.04 300,000원
아파트광고물설치
동부전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.12.27 2,940,000원
리드스위치 설치 및 결선 및 통신상태확인작업
대한계량기R.s
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.29 2,850,000원
법정방역
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.09.29 900,000원
저수조청소
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.09.23 28,800,000원
승강기유지보수업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2021.06.28 500,000원
광고계약
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.06.21 1,008,000원
재활용품수거
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.04.05 252,000원
헌옷수거업체선정
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.01.15 1,512,000원
진아리채파크원
멘토씨에프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.01.14 350,000원
아파트광고물설치
동부전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.10.05 920,000원
방역소독계약
유)지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.10.05 430,000원
물탱크청소 계약서
유)지구환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.06.25 756,000원
재활용품(폐지 외) 수거 계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.04.07 1,050,000원
재활용품(헌옷수거)업체선정 결과 공고
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.03.30 1,050,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2019.11.04 3,400,000원
CCTV 설치 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.07.22 36,000,000원
승강기유지보수업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2019.06.12 1,000,000원
아파트광고계약
동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.05.30 1,600,000원
재활용품수거
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.03.29 2,940,000원
헌옷수거계약
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.03.20 2,016,000원
전산업무처리 용역계약서
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.08.10 916,980원
방역소독
경원문화(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2018.08.10 397,300원
저수조청소계약서
안국개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.05.31 1,440,000원
재활용수거계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.04.12 1,050,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2018.01.22 1,500,000원
아파트 광고물 설치운영 및 승인 계약서
동부전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.01.01 1,302,000원
MC.F홍보용 모니터 설치 승인 계약서
MENTOR.CF
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.09.01 2,850,000원
방역소독업체선정
지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.09.01 800,000원
물탱크청소업체선정
지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2017.07.05 43,200,000원
승강기 유지 보수업체 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.0㎡
44세대 264,569원 -
26평
전용 85.0㎡
296세대 280,968원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 281,001원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.