경기도 김포시2026년 8월 부과분
한강신도시3차푸르지오
경기도 김포시 김포한강8로 409
세대당 평균 월 관리비
257,923원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,510세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,605대
- CCTV
- 366대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,140㎡
- 전용면적 합계
- 89,908㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 30,503원 단지 총액 4,606만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 47,426원 단지 총액 7,161만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,253원 단지 총액 2,001만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,077원 단지 총액 2억 1,454만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 24,664원 단지 총액 3,724만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 326,978,555원 · 세대당 216,542
- 2025년 10월 330,942,065원 · 세대당 219,166
- 2025년 11월 385,054,007원 · 세대당 255,002
- 2025년 12월 465,734,391원 · 세대당 308,433
- 2026년 1월 523,591,023원 · 세대당 346,749
- 2026년 2월 440,003,821원 · 세대당 291,393
- 2026년 3월 405,712,620원 · 세대당 268,683
- 2026년 4월 363,956,299원 · 세대당 241,030
- 2026년 5월 341,458,143원 · 세대당 226,131
- 2026년 6월 342,079,669원 · 세대당 226,542
- 2026년 7월 382,617,871원 · 세대당 253,389
- 2026년 8월 389,464,305원 · 세대당 257,923
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,317원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,858만원
- 월 부과액37,242,448원
- 월 사용액13,420,000원
- ㎡당 적립금6,675원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 19억 2,901만원
-
2026.08.11 107,940,000원
승강기 부품교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 1,205,000원
외부공인회계감사 (2025년)
삼빛공인회계사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 242,400원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 291,300원
어린이놀이시설 배상 책임보험 (실내,외)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 40,936,800원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 39,000원
영업배상책임보험(트램플린)
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 25,148,800원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 660,000원
세무 신고 대행 업체 선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,450,000원
전기직무고시 년차별 정밀 점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 2,000,000원
소방시설(기계) 보수 공사
(주)교원소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 2,700,000원
505동세대 인젝션 방수 및 외벽크랙공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 9,720,000원
생활하수 횡주관 청소업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 690,000원
차동식 화재 감지기 구매
청우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 2,860,000원
소방시설 보수공사(전기)
청우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 960,000원
장기수선계획수립 전문업체
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 1,600,000원
507동 세대 외벽크랙 보수공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 2,200,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 3,800,000원
509동 공동현관 천장 누수공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 2,268,000원
508동 2호기 승강기 메인 인버터 수리품 교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 800,000원
510동 세대 외벽크랙누수 보수공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 2,160,000원
509동 2호기 승강기 메인 인버터 수리품 교체업체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 758,562,240원
경비용역 계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.17 3,500,000원
508동 3호라인 옥상 및 세대 누수공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 874,872,000원
청소용역계약
(주)한강티에서
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.06 1,900,000원
511동 필로티 노블스톤 보수 작업
집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 3,200,000원
502동 지하1, 2층 누수공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 3,500,000원
509, 510동 세대 누수 공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 2,300,000원
난방용 설비보호제
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.18 2,100,000원
509동 측면 집수정 및 트랜치 설치공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 3,700,000원
세대 외벽 크랙 보수 공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
323세대 257,700원 -
18평
전용 59.5㎡
174세대 257,830원 -
18평
전용 59.5㎡
874세대 257,917원 -
18평
전용 59.7㎡
139세대 258,610원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.