경상남도 창원성산구2026년 8월 부과분
창원더샵센트럴파크
경상남도 창원시 성산구 원이대로863번길 19
세대당 평균 월 관리비
294,257원
- 창원성산구 ㎡당 중앙값
- 2,267원
- 창원성산구 세대당 중앙값
- 232,986원
창원성산구 70곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원성산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,458세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,030대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 49대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 6 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 163,915㎡
- 전용면적 합계
- 125,634㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
창원성산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원성산구 중앙값
일반관리비 36,719원 단지 총액 5,354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,742원 단지 총액 9,585만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,878원 단지 총액 2,315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,973원 단지 총액 2억 3,616만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,946원 단지 총액 2,033만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 383,699,381원 · 세대당 263,168
- 2025년 10월 308,185,334원 · 세대당 211,375
- 2025년 11월 304,063,880원 · 세대당 208,548
- 2025년 12월 307,585,568원 · 세대당 210,964
- 2026년 1월 335,429,140원 · 세대당 230,061
- 2026년 2월 343,269,224원 · 세대당 235,438
- 2026년 3월 301,860,636원 · 세대당 207,037
- 2026년 4월 321,371,070원 · 세대당 220,419
- 2026년 5월 315,411,312원 · 세대당 216,331
- 2026년 6월 331,655,652원 · 세대당 227,473
- 2026년 7월 370,021,858원 · 세대당 253,787
- 2026년 8월 429,026,690원 · 세대당 294,256
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,338원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,361만원
- 월 부과액20,332,950원
- 월 사용액5,568,400원
- ㎡당 적립금5,635원
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 13억 4,983만원
-
2026.10.12 1,485,000원
커뮤니티 헬스장 운동기구 구매건(1단지 입식자전거)
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.12 836,364원
1단지 커뮤니티 혈압계 구매
인바디부산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.12 2,310,000원
커뮤니티 헬스장 운동기구 구매건(2단지 파워레그프레스)
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 3,230,000원
샤워장 내 사우나실 미시공부분 마감 공사
(주)보천건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 2,560,000원
승강기 부품 고장 수리
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 2,560,000원
승강기 부품 고장 수리(202동1호기)
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,150,000원
조경용수 펌프 A/S
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,457,273원
야외 테이블 벤치 구매 건
우드노크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 219,000원
승강기사고 배상책임 보험
주택관리공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 1,920,000원
커뮤니티 시설관리 업체
한국스포츠관리센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 5,475,600원
정수기 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 714,000원
승강기 VCO BOARD 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 894,000원
승강기 VCO BOARD 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 6,200,000원
승강기 메인인버터 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 5,710,000원
어린이집 시설 보수
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 13,122,000원
아파트 전산관리 용역업체
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,100,000원
외부회계감사 업체 선정의 건
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.29 3,720,000원
샤워장내 사우나 철거 및 마감공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 6,200,000원
103동 메인인버터 교체(긴급)
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 6,200,000원
엘리베이터 인버터 교체 (103동 2호기)
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 22,744,800원
재활용수거업체
광운상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,200,000원
2단지 후문 출차 레이다 감지기 설치 공사
(주)티엔에스파크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,250,000원
202동2호기 서스펜시브 교체
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 2,200,000원
차량출입구 주차관제 센서 설치 공사
(주)티엔에스파크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,340,000원
3단지 외곽 계당 대리석 보수 공사
국토종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 6,000,000원
복합기(프린터기) 렌탈업체
(주)하나비즈 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 4,500,000원
전기안전점검(직무고시)대행업체
럭키시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.20 4,536,364원
공용부 에어컨 세척 업체
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 4,950,000원
공용부 바퀴벌레 소독 용역업체
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 3,096,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 19건-
2026.07.29
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.06.15
건물 내부
부분수리
-
2026.06.15
건물 외부
부분수리
-
2026.06.09
건물 내부
부분교체
-
2026.04.08
계단
건물 내부 · 부분수선
이력 14건 더 보기
-
2026.03.19
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2024.04.01
건물 내부
부분수리
-
2023.10.19
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2023.10.12
천장 · 수성도료칠
건물 내부 · 부분도장
-
2023.02.16
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2022.12.22
내벽
건물 내부 · 부분도장
-
2022.11.10
건물 내부
부분교체
-
2022.10.31
건물 내부
-
2022.07.18
건물 외부
부분수리
-
2022.03.08
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2022.02.21
건물 외부
-
2021.08.13
건물 내부
전면수리
-
2021.04.27
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2019.07.31
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 성산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
50세대 204,039원 -
18평
전용 59.8㎡
50세대 204,142원 -
22평
전용 71.9㎡
160세대 245,394원 -
26평
전용 84.8㎡
152세대 289,480원 -
26평
전용 84.8㎡
400세대 289,617원 -
26평
전용 84.9㎡
304세대 289,856원 -
30평
전용 98.8㎡
250세대 337,562원 -
36평
전용 117.7㎡
46세대 402,069원 -
36평
전용 117.8㎡
46세대 402,444원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.