경상북도 구미시2026년 8월 부과분
도량미소지움1.2단지
경상북도 구미시 송동로2길 43
세대당 평균 월 관리비
185,437원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 636대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 53대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,388㎡
- 전용면적 합계
- 33,056㎡
- 시공사
- sg신성건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 36,521원 단지 총액 1,936만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,304원 단지 총액 2,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,519원 단지 총액 398만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,466원 단지 총액 4,318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,628원 단지 총액 510만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,309,410원 · 세대당 179,829
- 2025년 10월 85,406,970원 · 세대당 161,145
- 2025년 11월 81,410,988원 · 세대당 153,605
- 2025년 12월 77,284,112원 · 세대당 145,819
- 2026년 1월 84,539,950원 · 세대당 159,509
- 2026년 2월 83,539,900원 · 세대당 157,622
- 2026년 3월 80,195,748원 · 세대당 151,312
- 2026년 4월 79,310,230원 · 세대당 149,641
- 2026년 5월 77,827,040원 · 세대당 146,843
- 2026년 6월 79,341,390원 · 세대당 149,700
- 2026년 7월 86,069,767원 · 세대당 162,395
- 2026년 8월 98,281,702원 · 세대당 185,437
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +18,051원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,025만원
- 월 부과액5,102,800원
- 월 사용액3,520,000원
- ㎡당 적립금7,119원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,465만원
-
2026.09.26 248,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.14 1,600,000원
105동2호기승강기인버터교체계약
(주)경명
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 1,600,000원
103동1호기승강기인버터교체계약
(주)경명
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 900,000원
1단지 NVR HDD 2개 교체계약
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,600,000원
202동1호기 승강기인버터교체계약
(주)경명
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 1,600,000원
110동1호기승강기인버터교체계약
(주)경명
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 400,000원
1단지 CCTV 주차장용 CCTV 카메라 허브교체
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 4,700,000원
재활용 수거 및 처리 위탁계약
그린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 705,000원
저수조 레벨센서 구입 계약
주식회사 수덕레벨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.12 0원
113동 1호기 승강기인버터 교체계약 (1년이내 무상 A/S)
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 930,000원
사무용 가구 납품 계약
구미중고제이가전가구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.09 454,300원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.02 500,000원
2단지 급수배관 보수
공간누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 7,764,500원
화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.11 1,600,000원
209-1호기 승강기인버터 교체계약
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,250,000원
화재감지기구매계약
(주)세이프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.04 1,020,000원
조합놀이대 보수공사
(주)아르디온지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 700,000원
외부회계감사계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 800,000원
소방시설작동기능점검 계약
(주)우진소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 1,600,000원
113동 1호기 승강기인버터 교체계약
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,600,000원
202동 2호기 승강기인버터 교체계약
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 2,000,000원
독서실 도배계약
한화종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 422,000원
수목 소독 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 1,400,000원
중계기 부동산 임대차 계약서
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 10,800,000원
어린이집 임대
미소지움몬테소리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 5,040,000원
소화기 공급 계약서
세이프티넷
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.11 1,600,000원
205동 1호기 승강기인버터 교체계약
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 1,395,000원
5동 2호, 1호 승강기 비상통화 선로 공사
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,600,000원
109동 2호기 승강기인버터 교체계약
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 0원
재활용품(플라스틱)수거계약
주식회사 우성알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.1㎡
180세대 157,907원 -
18평
전용 60.0㎡
250세대 178,333원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 252,723원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.