기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

도량미소지움1.2단지 관리비 명세서

경상북도 구미시 송동로2길 43

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,597원 구미시 대비 낮음 8%
  • 530세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
530세대
동수 · 최고층
23개 동 · 6층
사용승인
2016.08.02 (10년차)
관리비부과면적
46,388㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sg신성건설
주차
636대
CCTV
211대
승강기
53대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027075
도량미소지움1.2단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,266원 391.5 18,161,135
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,849원 높음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 363.9 16,879,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 804원 높음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.2 426,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.0 93,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.5 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,394원 높음 101% 구미시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 15.9 739,075
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,215원 539.4 25,024,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,223원 높음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 173.9 8,068,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,897원 높음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 273.0 12,665,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 707원 높음 166% 구미시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 8.1 374,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,600원 높음 115% 구미시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 75.4 3,498,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 높음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,705원 53.8 2,493,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,753원 높음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 20.0 928,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,952원 높음 105% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 33.7 1,564,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,114원 526.9 24,440,382
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -9,586원 비교 자료 없음 -109.5 -5,080,828
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,290원 높음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 393.1원 대비 426.0 19,763,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 115원 비교 자료 없음 1.3 61,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,599원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 166.8 7,737,680
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 654원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.5 346,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,598원 높음 45% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 18.3 846,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,445원 높음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 16.5 765,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,439원 85.0 3,942,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,439원 낮음 53% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 85.0 3,942,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,739원 중앙값 1,731원/㎡ 낮음 8% 1,597 74,061,887

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,061,089원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,680만 25.01
  2. 8,513만 25.02
  3. 7,507만 25.03
  4. 7,451만 25.04
  5. 7,499만 25.05
  6. 7,406만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,545만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,878원
월 부과액의 7년 9개월 월 3,942,600원 부과 · 1,027,400원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,925원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 1억 7,465만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 248,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.14 105동2호기승강기인버터교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 (주)경명 1,600,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.03 103동1호기승강기인버터교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 (주)경명 1,600,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.28 1단지 NVR HDD 2개 교체계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 영라인(주) 900,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 202동1호기 승강기인버터교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 (주)경명 1,600,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.13 110동1호기승강기인버터교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 (주)경명 1,600,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.24 1단지 CCTV 주차장용 CCTV 카메라 허브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 영라인(주) 400,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.15 재활용 수거 및 처리 위탁계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 사업수행실적 평가후 재계약 그린자원 4,700,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 저수조 레벨센서 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 주식회사 수덕레벨 705,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.12 113동 1호기 승강기인버터 교체계약 (1년이내 무상 A/S)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 1년 이내 A/S 무상 교체 (주)경명엘리베이터 0원 26.07.12 ~ 27.07.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법