경상북도 김천시2026년 7월 부과분
사랑으로부영1단지
경상북도 김천시 용전로 47
세대당 평균 월 관리비
212,801원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,825원
- 김천시 세대당 중앙값
- 175,465원
김천시 64곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 916세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,221대
- CCTV
- 225대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,952㎡
- 전용면적 합계
- 74,387㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 36,365원 단지 총액 3,331만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,781원 단지 총액 4,102만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,314원 단지 총액 487만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,718원 단지 총액 1억 691만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,623원 단지 총액 881만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 176,254,426원 · 세대당 192,417
- 2025년 9월 145,465,007원 · 세대당 158,804
- 2025년 10월 139,789,600원 · 세대당 152,608
- 2025년 11월 138,959,398원 · 세대당 151,702
- 2025년 12월 148,357,474원 · 세대당 161,962
- 2026년 1월 153,106,964원 · 세대당 167,147
- 2026년 2월 143,262,240원 · 세대당 156,399
- 2026년 3월 146,957,766원 · 세대당 160,434
- 2026년 4월 142,211,792원 · 세대당 155,253
- 2026년 5월 147,225,502원 · 세대당 160,726
- 2026년 6월 150,150,682원 · 세대당 163,919
- 2026년 7월 194,926,104원 · 세대당 212,801
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +23,365원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,769만원
- 월 부과액8,814,320원
- 월 사용액3,511,420원
- ㎡당 적립금5,387원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,192원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,033만원
-
2026.07.31 4,840,000원
소방시설 지적사항 보수공사 계약
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 3,500,000원
소방수신반 메인컨트롤러 및 정지패널 교체공사
주식회사 씨엔이지에스 남부
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 3,040,000원
저층부 감압밸브 교체공사
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 462,000,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.27 1,150,000원
공동주택 회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 10,400,000원
재활용품처리 및 수거업체 선정계약
경북자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.25 1,730,000원
소나무 재선충 등 방제를 위한 수간(나무)주사
늘푸른협동조함
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 3,000,000원
소방점검(작동기능점검, 종합정밀점검) 업체선정
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,200,000원
기계설비 성능점검 업체선정
(주)대도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 800,000원
지하헬스장 확장
광성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,575,273원
지하 헬스장 정수기 설치
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 4,500,000원
수목방역(소독) 업체선정
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 3,300,000원
소방 종합정밀점검 지적사항 수리
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 5,700,000원
소독(방역) 업체선정
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.27 16,488,000원
HCN새로넷방송 공청설비(MA) 유지보수 계약
(주)케이티에이치씨엔 새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 1,040,000원
111동 3~4호라인 지하 승강장홀 누수 수리
하늘특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 1,970,000원
108동 1호라인 옥상 누수; 옥상 배수로 (부분)방수 등 공사
하늘특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 2,160,000원
전기설비 직무구시 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.13 1,310,000원
(긴급)화재 중계기, SVP(슈퍼비조리판넬)회로, 프리액션 댐퍼 S/W 수리
가람소방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 630,000원
지하저수조 부수터 펌프 2호기 및, 6호기 메탈베어링 교체
에스아이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 1,800,000원
KT 이동통신 5G 품질개선 안테나 설치
우림통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 10,800,000원
정,후문 출구 차단기 카메라 설치
(주)실리콘허브
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.05 1,830,000원
111동 3~4호라인 지하 승강기 승강장홀 누수 수리
하늘특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.06 4,820,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
가람소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 957,000원
109동 앞 8각정자(파고라) 철거
맥인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 2,300,000원
관리동 CCTV 설치
삼보정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.20 1,200,000원
외부회계감사 업체선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.13 4,950,000원
110동 옥산 배수로(3호~4호) 부분보수, 부분방수
더샵코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.15 1,440,000원
지하저수조 부스터펌프 6대 베어링 교체
에스아이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 2,340,000원
헬스장 공기청정기 임대
쿠쿠
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.08.28
건물 내부
-
2024.08.25
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2024.07.27
건물 외부
부분도장
-
2024.07.11
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.5㎡
140세대 158,431원 -
26평
전용 84.7㎡
100세대 221,872원 -
26평
전용 85.0㎡
676세대 222,710원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.