충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
불당호반베르디움센트로포레
충청남도 천안시 서북구 불당23로 10
세대당 평균 월 관리비
364,079원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 898대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,106㎡
- 전용면적 합계
- 64,235㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 47,385원 단지 총액 3,341만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,718원 단지 총액 4,422만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,976원 단지 총액 1,479만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 207,172원 단지 총액 1억 4,606만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,828원 단지 총액 1,821만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 210,029,070원 · 세대당 297,913
- 2025년 10월 210,260,130원 · 세대당 298,241
- 2025년 11월 224,851,141원 · 세대당 318,937
- 2025년 12월 272,843,374원 · 세대당 387,011
- 2026년 1월 298,281,246원 · 세대당 423,093
- 2026년 2월 253,438,012원 · 세대당 359,486
- 2026년 3월 248,670,758원 · 세대당 352,724
- 2026년 4월 219,160,024원 · 세대당 310,865
- 2026년 5월 222,504,578원 · 세대당 315,609
- 2026년 6월 218,156,450원 · 세대당 309,441
- 2026년 7월 251,893,374원 · 세대당 357,295
- 2026년 8월 256,675,396원 · 세대당 364,078
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,287원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,349만원
- 월 부과액18,208,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,142원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 14억 7,342만원
-
2026.07.06 278,110,000원
CCTV 설치공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 58,078,100원
승강기 부품교체(승강기 내 에어컨 설치) 계약
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 270,000원
영상정보처리기기(CCTV)공사 설계 감리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 5,076,000원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 59,976,000원
주민공동시설(카페) 위탁운영업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 2,580,000원
관리동 에어컨 청소
깨끗한 아저씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 950,000원
기계설비성능점검 용역 계약
주식회사 나인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 5,680,000원
실내 소독 및 저수조 청소 계약서
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.18 542,352,000원
경비용역계약
(주)현대종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.19 515,545,200원
경비용역계약
(주)지피에스시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 4,800,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 용역
(주)FM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 20,880,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.31 18,166,680원
공동주택위수탁관리계약
자이에스앤디주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.28 13,100,000원
방음벽도색업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.20 61,159,680원
공동주택어린이집 표준임대차계약서
아이리베어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.31 1,800,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 1,600,000원
전기안전점검계약
SJ테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.20 250,886,520원
경비용역계약
주식회사 지피에스시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.19 5,680,000원
소독 및 저수조 청소 계약서
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.26 263,064,000원
청소용역계약
(주)현대종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.20 54,300,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.24 2,000,000원
판형 열교환기 세관공사
(주) 보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.29 1,200,000원
외부감사 ㄱ{약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.22 8,460,000원
재활용품 매각 (수거) 계약서
(주) 용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.21 16,400,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.20 1,600,000원
전기안전관리점검계약서
SJ테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.18 258,708,000원
청소용역
현대종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.15 2,650,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.01 3,850,000원
소방시설점검 용역계약서
정석소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.31 41,760,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
269세대 339,212원 -
26평
전용 84.9㎡
85세대 339,412원 -
29평
전용 97.4㎡
351세대 389,081원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.