경기도 김포시2026년 7월 부과분
한신더휴테라스 9블럭
경기도 김포시 김포한강11로 388
세대당 평균 월 관리비
323,559원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 192대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,484㎡
- 전용면적 합계
- 11,014㎡
- 시공사
- 한신공영주식회사
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 80,909원 단지 총액 1,489만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,174원 단지 총액 1,310만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,050원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,106원 단지 총액 2,615만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,320원 단지 총액 319만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 65,256,426원 · 세대당 354,654
- 2025년 9월 65,736,254원 · 세대당 357,262
- 2025년 10월 55,184,170원 · 세대당 299,913
- 2025년 11월 74,742,188원 · 세대당 406,207
- 2025년 12월 73,915,200원 · 세대당 401,713
- 2026년 1월 85,196,628원 · 세대당 463,025
- 2026년 2월 77,594,160원 · 세대당 421,707
- 2026년 3월 85,094,500원 · 세대당 462,470
- 2026년 4월 60,038,810원 · 세대당 326,297
- 2026년 5월 56,421,630원 · 세대당 306,639
- 2026년 6월 54,947,270원 · 세대당 298,626
- 2026년 7월 59,534,820원 · 세대당 323,558
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,394만원
- 월 부과액3,186,880원
- 월 사용액4,873,000원
- ㎡당 적립금16,842원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 9,060만원
-
2027.06.16 1,680,000원
실내소독
(주)THE자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.02 0원
전기차 충전기 설치
나이스인프라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 3,960,000원
휘트니스 무인경비보안시스템
(주)SK쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 487,800원
난방펌프부품교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 1,542,200원
크린넷부품교체
팀원
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 1,650,000원
공동현관 원패스 리더기 수리
(주)현암앤티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 3,070,000원
공용부 실외기실 환풍기 설치 공사
선우시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 441,600원
공시청선로 유지보수 계약
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 129,000원
크린넷부품교체
팀원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,320,000원
수목방제
(주)THE자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,000,000원
910동 1,2호 오배수관 고압세척
대한설비난방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,783,000원
열교환기 세관, 배관 수처리제 보충
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 900,000원
2025년도 외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 2,770,000원
지역난방 차량유압조절밸브 교체
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 740,000원
저수도물탱크청소
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 144,400원
승강기정기검사 지적사항 부품구매
현대엘리베이터강서지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 2,160,000원
소방안전관리
공단테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,766,400원
재활용품 수거용역
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 800,000원
-어린이 놀이터 펜스 보수공사
주식회사 비케이이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 2,643,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 2,880,000원
업무용 복합기 렌탈
주식회사 베어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 91,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 215,600원
재난배상책임보험
농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 3,137,500원
영업배상책임보험(어린이놀이시설포함)
AIG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 1,600,000원
로비폰교체(902동 3-4호 지하, 906동 1-2호 현관)
코콤서인천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 2,300,000원
소방수신반 PC 교체 및 프로그램 설치
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 385,000원
세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 3,360,000원
전산용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 800,000원
오수배관 고압세척 작업(907동)
대한설비난방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 277,000원
크린넷 부품교체
팀원
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.12.26
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
138세대 323,292원 -
18평
전용 60.0㎡
46세대 324,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.