전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
서동 영무예다음 아파트
전남광주통합특별시 남구 제중로 111
세대당 평균 월 관리비
277,982원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 310세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 379대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,108㎡
- 전용면적 합계
- 26,338㎡
- 시공사
- (주)영무건영
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 38,576원 단지 총액 1,196만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,328원 단지 총액 1,560만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,897원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,791원 단지 총액 5,078만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,390원 단지 총액 601만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,372,114원 · 세대당 243,135
- 2025년 10월 61,719,778원 · 세대당 199,096
- 2025년 11월 65,128,272원 · 세대당 210,091
- 2025년 12월 62,311,516원 · 세대당 201,004
- 2026년 1월 69,477,716원 · 세대당 224,121
- 2026년 2월 68,839,442원 · 세대당 222,062
- 2026년 3월 69,865,730원 · 세대당 225,373
- 2026년 4월 64,309,548원 · 세대당 207,450
- 2026년 5월 63,109,494원 · 세대당 203,579
- 2026년 6월 67,335,574원 · 세대당 217,211
- 2026년 7월 72,756,674원 · 세대당 234,698
- 2026년 8월 86,174,504원 · 세대당 277,982
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,774원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,967만원
- 월 부과액6,010,900원
- 월 사용액328,900원
- ㎡당 적립금4,833원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,719만원
-
2026.09.14 1,450,000원
cctv 교체공사
빛고을정보통신주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,950,000원
cctv 교체공사
빛고을정보통신주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 175,536원
공동주택 위.수탁관리 계약서
성원산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.10 500,000원
저수조 (물탱크) 청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.19 400,000원
세무신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 69,000,000원
지하주차장 내부 균열보수 및 재도장/지상 차선도색공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 850,000원
회계감사계약서
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.17 2,750,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.03 7,330,000원
보안등 LED조명 개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 2,604,000원
재활용품 수거 계약서
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 2,604,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 13,855,600원
아파트보험료
인슈테크보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 447,480원
장기수선게획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 452,000원
장기수선계획 수립.조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 2,200,000원
소방시설 점검 계약서
(주)금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 1,000,000원
자가용 전기설비 안전점검(직무고시)계약서
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.20 725,000원
방역소독계약서
(주)세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.20 2,000,000원
cctv 교체공사
빛고을 정보통신주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 155,900,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 49,218원
정수기 렌탈 계약서
코웨이주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.23 1,457,500원
승강기 유지관리 계약서
한솔엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.23 1,292,500원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.13 400,000원
세무신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 519,750원
케이블tv 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 500,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.02 850,000원
회계감사계약서
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.28 5,952,000원
재활용품 수거 계약서
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.31 111,600원
아파트관리프로그램유지보수계약서
성워솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 1,000,000원
자가용 전기설비 안전점검(직무고시)계약서
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.30 11,450,300원
아파트 보험료
인슈테크보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
124세대 277,913원 -
26평
전용 85.0㎡
186세대 278,044원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.