경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄역더힐아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로22길 46
세대당 평균 월 관리비
343,855원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 718세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,065대
- CCTV
- 249대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,127㎡
- 전용면적 합계
- 64,264㎡
- 시공사
- 부영건설
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 49,703원 단지 총액 3,569만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,601원 단지 총액 4,423만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,944원 단지 총액 1,073만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 194,451원 단지 총액 1억 3,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,155원 단지 총액 1,663만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 239,089,733원 · 세대당 332,994
- 2025년 9월 212,005,452원 · 세대당 295,272
- 2025년 10월 211,900,898원 · 세대당 295,126
- 2025년 11월 245,095,508원 · 세대당 341,358
- 2025년 12월 300,339,542원 · 세대당 418,300
- 2026년 1월 331,649,340원 · 세대당 461,907
- 2026년 2월 271,142,523원 · 세대당 377,635
- 2026년 3월 265,293,904원 · 세대당 369,490
- 2026년 4월 221,747,143원 · 세대당 308,840
- 2026년 5월 209,332,029원 · 세대당 291,548
- 2026년 6월 209,266,853원 · 세대당 291,458
- 2026년 7월 246,887,915원 · 세대당 343,855
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,137원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,467만원
- 월 부과액16,625,430원
- 월 사용액14,561,800원
- ㎡당 적립금4,146원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,455만원
-
2026.10.21 5,880,000원
소독 용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.07 3,500,000원
시설물 정밀안전 점검 용역
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.10.06 2,000,000원
전기직무고시 점검 용역
(주)지엠서윤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 38,880,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.27 1,100,000원
아파트세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 400,000원
장기수선계획서 수시조정 대행
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 9,300,000원
분리수거장 바닥공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 2,009,000원
열교환기 세관업체선정
인성종합시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 14,214,780원
주택관리업자 재계약
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.30 1,086,000원
외부회계감사업체 선정
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 8,188,000원
단지내 방무목데크 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 17,000,000원
공용화장실 리모델링 공사
(주)새터바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 14,000,000원
데크 교체 공사
(주)동현이앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 3,133,090원
승강기 tv 설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.07 28,800,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 960,000원
컴퓨터 방송시스템 계약
(주)한생테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 2,600,000원
저수조청소
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.14 21,500,000원
키즈스테이션 구입 계약
비에이엔에프컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.09 1,200,000원
시설물안전점검
(주)SM구조건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 3,500,000원
바자회(야시장) 행사
코뿔소이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 18,462,800원
주택화재보험 및 영업배상보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 1,155,800원
재난배상보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 201,500원
승강기사고 배상보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 293,900원
어린이놀이시설 보험계약
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.10 14,882,181원
재활용수거업체 재계약
복지자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 4,500,000원
소방시설점검업체 재계약
(주)KG경기방염방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 400,000원
장기수선계획서 정기조정 용역 대행
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 4,840,000원
소나무 전지업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 900,000원
소나무 재선충예방 방제 계약
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 5,880,000원
소독용역 업체 계약
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
300세대 324,705원 -
26평
전용 84.5㎡
90세대 324,782원 -
26평
전용 85.2㎡
82세대 327,240원 -
26평
전용 85.2㎡
192세대 327,317원 -
45평
전용 147.3㎡
54세대 565,967원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.