울산광역시 중구2026년 8월 부과분
약사더샵 아파트
울산광역시 중구 약사로 20
세대당 평균 월 관리비
332,778원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 684대
- CCTV
- 260대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,651㎡
- 전용면적 합계
- 34,719㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 46,754원 단지 총액 2,099만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,295원 단지 총액 3,426만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,934원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,969원 단지 총액 8,754만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,825원 단지 총액 486만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,831,402원 · 세대당 331,473
- 2025년 10월 125,273,472원 · 세대당 279,005
- 2025년 11월 105,436,746원 · 세대당 234,825
- 2025년 12월 104,888,020원 · 세대당 233,603
- 2026년 1월 110,998,086원 · 세대당 247,211
- 2026년 2월 113,612,152원 · 세대당 253,033
- 2026년 3월 104,556,446원 · 세대당 232,865
- 2026년 4월 111,038,582원 · 세대당 247,301
- 2026년 5월 106,996,162원 · 세대당 238,298
- 2026년 6월 109,136,914원 · 세대당 243,066
- 2026년 7월 114,848,970원 · 세대당 255,788
- 2026년 8월 149,417,174원 · 세대당 332,777
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +23,858원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,711만원
- 월 부과액4,860,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,062원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 157만원
-
2026.08.18 25,500,000원
전기차 충전구역 화재조기감지 AI시스템 구매 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 17,970,000원
방역시공계약
(주)경남방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.13 2,956,000원
중앙광장 벤치목 교체작업
울산솔루션협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 3,480,000원
○○동 ○○호 공용배관 누수보수공사
경성종합(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 78,240,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.04.29 3,000,000원
전기안전관리자의 직무고시 컨설팅
(주)대한이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 4,800,000원
저수조청소 용역계약
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 4,500,000원
놀이터 도장공사
더바름
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,100,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 3,400,000원
○○동 ○○호 옥상드레인배관 누수보수공사
에이티건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 4,849,200원
재활용품 수거계약
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,545,455원
어린이놀이시설 고무칩 바인더도포공사
에이티건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 15,681,000원
조경수목 전지.전정 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 7,878,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 5,401,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 696,400원
재난 배상 책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 185,100원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 76,800원
어린이놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 4,200,000원
소방안전관리 업무대행 및 자체점검계약
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 11,988,000원
공동주택 위.수탁 관리계약서
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.05 1,120,000원
지하2층 A구역 감지기 선로보수
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 8,300,000원
광고대행계약
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 1,150,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.04 1,000,000원
전기안전관리자의 직무고시 컨설팅
한신TAS-1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 4,849,200원
재활용품 수거계약
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.07 7,560,000원
관리업무 전산운영계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 62,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.24 285,500원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.24 608,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.24 12,928,600원
아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
119세대 300,996원 -
21평
전용 70.0㎡
109세대 301,082원 -
26평
전용 84.9㎡
11세대 365,421원 -
26평
전용 84.9㎡
91세대 365,464원 -
26평
전용 84.9㎡
119세대 365,550원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.