전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
상무광명메이루즈아파트
전남광주통합특별시 서구 시청로 27
세대당 평균 월 관리비
265,933원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 606대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 57,872㎡
- 전용면적 합계
- 41,748㎡
- 시공사
- 광명주택
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 35,010원 단지 총액 1,736만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,741원 단지 총액 2,418만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,879원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,633원 단지 총액 7,819만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,669원 단지 총액 926만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,578,500원 · 세대당 249,150
- 2025년 10월 93,925,408원 · 세대당 189,365
- 2025년 11월 91,257,999원 · 세대당 183,987
- 2025년 12월 94,409,295원 · 세대당 190,341
- 2026년 1월 97,549,713원 · 세대당 196,672
- 2026년 2월 115,722,710원 · 세대당 233,311
- 2026년 3월 89,940,883원 · 세대당 181,332
- 2026년 4월 92,049,097원 · 세대당 185,582
- 2026년 5월 94,950,559원 · 세대당 191,432
- 2026년 6월 94,497,006원 · 세대당 190,518
- 2026년 7월 104,765,661원 · 세대당 211,221
- 2026년 8월 131,902,542원 · 세대당 265,932
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,519원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,492만원
- 월 부과액9,260,060원
- 월 사용액2,376,000원
- ㎡당 적립금6,824원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 9,590만원
-
2026.09.07 18,817,200원
아파트 영업배상+화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.03 40,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.03 79,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 4,648,000원
소방시설 공사계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 4,950,000원
급수펌프 컨틀로러 및 액정 교체 공사 계약서
(주)효성기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 9,600,000원
재활용품 수거 계약서
(주)무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 0원
재활용품 기피품목 수거 계약서
덕암프라텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,800,000원
전기직무고시
아미스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 20,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
밤ㅂ니메이루즈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 900,000원
외부회계감사 계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 3,600,000원
소독계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 3,571,500원
공용소화기 구매계약서
(주)한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.26 650,000원
101동 30**호 세대 보일러실 탄성코트 도장 공사 계약서
실링파워 KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,100,000원
101동 30**호 옥탑 옥상 우수배관 철거 후 우레탄 방수 계약서
실링파워 KR
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 4,464,000원
도시가스계량기 결선 및 시스템 연동 공사 계약서
(주)동아테크노
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,650,000원
저수조 청소 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.19 1,540,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 2,310,000원
2026년 시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.07 1,600,000원
시설물 정기안전 점검 계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.23 14,583,744원
위.수탁관리 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.01 2,000,000원
○○동 ○○호 펜트하우스 옥상 누수 보수 공사
실링파워 KR
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 11,904,000원
재활용품 수거 계약서
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 0원
재활용품 기피 품목 수거업체
덕암프라텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.18 2,200,000원
수목방제 용역계약서
(유)두레나무종합병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.24 730,000원
복합판넬 외부 실리콘 공사(102동 5호)
실링파워 KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.13 3,409,091원
차수판 설치 공사 계약서
(주)보른건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 1,162,000원
사랑방 엘리베이터 TV 설치 계약서
사랑방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.22 1,162,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 3,300,000원
소독계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.22 3,200,000원
시설물의 정기안전점검 용역 계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.6㎡
56세대 213,677원 -
26평
전용 84.9㎡
52세대 268,336원 -
26평
전용 85.0㎡
158세대 268,399원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 268,431원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 268,525원 -
36평
전용 120.3㎡
6세대 380,150원 -
37평
전용 121.3㎡
6세대 383,120원 -
37평
전용 121.9㎡
2세대 385,079원 -
37평
전용 121.9㎡
2세대 385,142원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.