관리비 명세서 · 26.07

경상남도 창원의창구2026년 7월 부과분

창원감계푸르지오아파트

경상남도 창원시 의창구 감계로 220

세대당 평균 월 관리비

257,161원

㎡당 2,491원 ㎡당 창원의창구 대비 ▲+13% 세대당 창원의창구 대비 ▲+29% 단지 총액 1억 4,992만원
창원의창구 ㎡당 중앙값
2,198원
창원의창구 세대당 중앙값
198,601원

창원의창구 70곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 창원의창구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
583세대
동수
8개 동
사용승인
2017.02 (9년차)
최고층
25층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
643대
CCTV
191대
승강기
15대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
60,185㎡
전용면적 합계
44,669㎡
시공사
(주)대우건설
관리업체
(주)삼성씨에스
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

창원의창구 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 26.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원의창구 중앙값

일반관리비 38,349원 단지 총액 2,236만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 36,277원
단지 총액 21,149,230원 ㎡당 351.4원 ▲+3%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 939원
단지 총액 547,310원 ㎡당 9.1원 ▲+21%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 517원
단지 총액 301,620원 ㎡당 5.0원 ▲+123%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 359,070원 ㎡당 6.0원 ▼-8%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 43,072원 단지 총액 2,511만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 18,768원
단지 총액 10,941,610원 ㎡당 181.8원 0%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 19,294원
단지 총액 11,248,220원 ㎡당 186.9원 ▼-27%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 480원
단지 총액 280,000원 ㎡당 4.7원 ▲+694%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,962원
단지 총액 2,310,000원 ㎡당 38.4원 ▲+28%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 331,016원 ㎡당 5.5원 ▲+16%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,221원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 746원
단지 총액 435,000원 ㎡당 7.2원 ▼-62%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,003원
단지 총액 584,830원 ㎡당 9.7원 ▼-52%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 252원
단지 총액 146,680원 ㎡당 2.4원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 220원
단지 총액 128,330원 ㎡당 2.1원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 161,751원 단지 총액 9,430만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 23,599원
단지 총액 13,758,169원 ㎡당 228.6원 ▲+103%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 99,238원
단지 총액 57,855,688원 ㎡당 961.3원 ▲+85%

세대 전기

D09 수도료(공용) 2,258원
단지 총액 1,316,570원 ㎡당 21.9원 ▲+41%

공용 수도

D10 수도료(전용) 29,832원
단지 총액 17,392,320원 ㎡당 289.0원 ▲+8%

세대 수도

D11 TV수신료 2,384원
단지 총액 1,390,000원 ㎡당 23.1원 ▲+6%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 431,000원 ㎡당 7.2원 ▼-24%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 813,400원 ㎡당 13.5원 ▲+19%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,305원
단지 총액 1,343,830원 ㎡당 22.3원 ▲+40%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 11,768원 단지 총액 686만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,768원
단지 총액 6,860,860원 ㎡당 114.0원 ▼-35%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비83,641원
개별사용료161,751원
장기수선충당금11,768원
2026년 7월 세대당 합계257,160원
단지 총액149,924,752원
참고: 잡수입13,162,123

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 8월
  2. 9월
  3. 10월
  4. 11월
  5. 12월
  6. 1월
  7. 2월
  8. 3월
  9. 4월
  10. 5월
  11. 6월
  12. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 8월 143,593,928원 · 세대당 246,301
  • 2025년 9월 125,400,736원 · 세대당 215,095
  • 2025년 10월 108,915,454원 · 세대당 186,818
  • 2025년 11월 112,639,132원 · 세대당 193,206
  • 2025년 12월 107,269,510원 · 세대당 183,995
  • 2026년 1월 109,178,168원 · 세대당 187,269
  • 2026년 2월 103,790,548원 · 세대당 178,028
  • 2026년 3월 109,343,242원 · 세대당 187,552
  • 2026년 4월 125,238,290원 · 세대당 214,816
  • 2026년 5월 108,814,744원 · 세대당 186,646
  • 2026년 6월 112,898,840원 · 세대당 193,651
  • 2026년 7월 149,924,752원 · 세대당 257,160

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 7월 대비 단지 총액 +4%

세대당 +10,926원

2025년 7월143,554,888원
2026년 7월149,924,752원

장기수선충당금 적립 현황

26.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 9,367만원

세대당 675,249원 월 부과액의 4년 9개월치 적립률 1.6%

창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,800원 대비-4%

이 단지가 맺은 계약

전체 270건
최근 12개월 계약
62건
최근 12개월 합계
5억 9,615만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.26 14,427원

    소방점검 지적사항 보수 물품구매

    쿠팡

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.08.26 70,000원

    집수정 고수위센스 교체

    투라인레벨

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.08.26 170,000원

    원격검침용전송장치 교체

    캡틴

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.24 490,000원

    관리규약 개정 제안서 및 3단비교표 인쇄

    DC프린테크

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.07.23 5,520,000원

    자동제어시스템 점검 및 모듈 교체공사

    (주)동양이엔씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.22 390,000원

    승강기 관제프로그램 재설치비

    (주)네오이엔씨

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.06.24 515,000원

    어린이놀이터 추가보수 자재구입

    (주)아르디온

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.06.24 1,390,000원

    주민1 정화조 졸라펌프 교체

    신성종합상사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.24 300,000원

    비상발전기 배터리 구입

    (주)태웅산전

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.06.24 31,256,000원

    승강기 플랫벨트 긴급교체

    오티스엘리베이터유한회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.24 500,000원

    비상벨 중계기 구입

    (주)흥광통신

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.06.24 1,400,000원

    전기안전관리자 직무고시 전기설비 점검

    현대전기

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.24 1,000,000원

    2025회계연도 외부회계감사 선정

    포스원회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.06.24 200,000원

    헬스장 기구 수리

    서진레포츠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.04 330,000,000원

    외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.28 3,000,000원

    광고물 설치 용역

    굿애드주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.26 2,200,000원

    헬스장 기구 수리

    서진레포츠

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.20 363,000원

    104동 1,2호라인 로비폰 광모듈 교체

    코콤창원센터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.20 1,400,000원

    제세동기 본체 구입

    네이버쇼핑

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.05.19 3,400,000원

    102동 2호 승강기 메인폴리 교체공사

    오티스엘리베이터유한회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.19 1,000,000원

    영상정보처리시스템 교체 및 증설공사 감리용역

    (주)유리스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.28 5,088,000원

    타운보드 광고 계약

    타운보드중앙주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.24 700,000원

    관리소 자재 창고조성 공사

    신세화건업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.24 331,636원

    어린이놀이터 잔디 식재

    네이버쇼핑

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.04.24 3,558,000원

    어린이놀이터 보수 부품구입

    아르디온

    수의계약 · 물품 · 구입

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

창원시 의창구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.05%
전세+0.05%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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