기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 감계리

창원감계푸르지오아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 감계로 220

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,094원 창원의창구 대비 높음 8%
  • 583세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
583세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2017.02.16 (9년차)
관리비부과면적
60,185㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
643대
CCTV
191대
승강기
15대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027154
창원감계푸르지오아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,643원 316.2 19,030,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,156원 낮음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 282.4 16,997,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,563원 높음 229% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 24.8 1,494,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 450원 높음 115% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.4 262,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 474원 낮음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.6 276,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,144원 398.5 23,986,686
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,025원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 174.6 10,508,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,108원 낮음 35% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 175.4 10,556,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 480원 비교 자료 없음 4.7 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,962원 높음 46% 창원의창구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 38.4 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 568원 높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 331,016
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,075원 136.3 8,205,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,120원 높음 461% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 78.7 4,734,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,949원 높음 97% 창원의창구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 47.9 2,885,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,006원 비교 자료 없음 9.7 586,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,574원 1,129.2 67,962,881
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,885원 높음 61% 창원의창구 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 163.6 9,843,689
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,062원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 591.5 35,599,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,948원 높음 202% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 28.6 1,718,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,333원 높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 274.5 16,518,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.7 1,367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 887원 낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.6 517,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,439원 높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.9 839,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,218원 높음 51% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 21.5 1,293,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 457원 비교 자료 없음 4.4 266,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,768원 114.0 6,860,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,768원 낮음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 114.0 6,860,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,204원 중앙값 1,936원/㎡ 높음 8% 2,094 126,046,946

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,328,895원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 730만 25.01
  2. 1억 929만 25.02
  3. 1억 916만 25.03
  4. 1억 1,135만 25.04
  5. 1억 491만 25.05
  6. 1억 2,605만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,172만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,672원
월 부과액의 5년 7개월 월 6,860,860원 부과 · 686,400원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,864원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 5억 9,615만원
  • 공개 계약 전체 270건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 주민2화장실 오수배관 긴급보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 레전드종합설비 800,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.08.26 재해예방기술지도료(외벽균열보수 및 재도장 공사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 (주)서경건설안전 660,000원 26.09.14 ~ 26.11.13
2026.08.26 헬스장 운동기구 보수(천국의 계단)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 서진레포츠 300,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 소방점검 지적사항 보수 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 (주)금강씨에스 156,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 배수펌프 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 네이버쇼핑 239,765원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 소방점검 지적사항 보수 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 쿠팡 14,427원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 집수정 고수위센스 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 투라인레벨 70,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 원격검침용전송장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 캡틴 170,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.07.24 관리규약 개정 제안서 및 3단비교표 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 DC프린테크 490,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.07.23 자동제어시스템 점검 및 모듈 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 4 (주)동양이엔씨 5,520,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.04.01 건물 내부 바닥 부분수선 –
2023.10.16 건물 내부 – – –
2023.03.17 건물 내부 – 전면교체 –
2021.07.02 건물 내부 바닥 – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법