기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 감계리

창원감계푸르지오아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 감계로 220

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,814원 창원의창구 대비 0%
  • 583세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
583세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2017.02.16 (9년차)
관리비부과면적
60,185㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
643대
CCTV
191대
승강기
15대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027154
창원감계푸르지오아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,890원 299.2 18,008,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,080원 낮음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 281.7 16,953,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 814원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.9 474,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 471원 높음 101% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.6 274,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 525원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.1 306,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,533원 392.6 23,630,666
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,421원 낮음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 168.8 10,156,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,108원 낮음 35% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 175.4 10,556,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 474원 비교 자료 없음 4.6 276,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,962원 높음 56% 창원의창구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 38.4 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 568원 높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 331,016
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,377원 110.2 6,633,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,585원 높음 612% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 92.8 5,588,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,038원 낮음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 10.1 605,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 755원 비교 자료 없음 7.3 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,664원 897.6 54,023,087
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,894원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.0원 대비 134.6 8,100,217
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,731원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 452.7 27,243,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,441원 높음 271% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 23.6 1,423,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,637원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 219.3 13,197,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.0 1,385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 887원 높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.6 517,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,481원 높음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 14.3 863,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,218원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 21.5 1,293,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,768원 114.0 6,860,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,768원 낮음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 114.0 6,860,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,232원 중앙값 1,816원/㎡ 0% 1,814 109,156,504

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,446,338원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 730만 25.01
  2. 1억 929만 25.02
  3. 1억 916만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,037만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 7,317원
월 부과액의 5년 4개월 월 6,860,860원 부과 · 0원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,846원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 5억 9,615만원
  • 공개 계약 전체 270건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 주민2화장실 오수배관 긴급보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 레전드종합설비 800,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.08.26 재해예방기술지도료(외벽균열보수 및 재도장 공사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 (주)서경건설안전 660,000원 26.09.14 ~ 26.11.13
2026.08.26 헬스장 운동기구 보수(천국의 계단)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 서진레포츠 300,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 소방점검 지적사항 보수 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 (주)금강씨에스 156,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 배수펌프 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 네이버쇼핑 239,765원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 소방점검 지적사항 보수 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 쿠팡 14,427원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 집수정 고수위센스 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 투라인레벨 70,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 원격검침용전송장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 캡틴 170,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.07.24 관리규약 개정 제안서 및 3단비교표 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 DC프린테크 490,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.07.23 자동제어시스템 점검 및 모듈 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 4 (주)동양이엔씨 5,520,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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