기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 감계리

창원감계푸르지오아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 감계로 220

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,816원 창원의창구 대비 낮음 1%
  • 583세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
583세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2017.02.16 (9년차)
관리비부과면적
60,185㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
643대
CCTV
191대
승강기
15대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027154
창원감계푸르지오아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,438원 314.2 18,911,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,118원 낮음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 282.1 16,975,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 761원 낮음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.4 443,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 453원 높음 112% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.4 263,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 451원 높음 258% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 4.4 263,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,656원 높음 228% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 16.0 965,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,149원 408.3 24,572,756
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,600원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 170.5 10,261,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,544원 낮음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 189.3 11,394,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 474원 비교 자료 없음 4.6 276,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,962원 높음 42% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 38.4 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 568원 높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 331,016
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,809원 75.6 4,552,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,773원 높음 357% 창원의창구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 46.2 2,782,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,075원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 20.1 1,210,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 755원 비교 자료 없음 7.3 440,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 205원 비교 자료 없음 2.0 119,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,296원 903.7 54,391,843
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,739원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 123.4 7,426,753
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,693원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 432.9 26,056,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,131원 높음 529% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 30.3 1,825,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,489원 높음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 246.9 14,860,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.2 1,395,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 665원 낮음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.4 387,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,510원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.6 880,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,218원 높음 73% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 21.5 1,293,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 457원 비교 자료 없음 4.4 266,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,768원 114.0 6,860,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,768원 낮음 36% 창원의창구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 114.0 6,860,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,461원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 1% 1,816 109,289,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,640,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 730만 25.01
  2. 1억 929만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,233만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,017원
월 부과액의 5년 2개월 월 6,860,860원 부과 · 2,735,400원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,656원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 5억 9,615만원
  • 공개 계약 전체 270건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 주민2화장실 오수배관 긴급보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 레전드종합설비 800,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.08.26 재해예방기술지도료(외벽균열보수 및 재도장 공사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 (주)서경건설안전 660,000원 26.09.14 ~ 26.11.13
2026.08.26 헬스장 운동기구 보수(천국의 계단)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 서진레포츠 300,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 소방점검 지적사항 보수 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 (주)금강씨에스 156,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 배수펌프 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 네이버쇼핑 239,765원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 소방점검 지적사항 보수 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 쿠팡 14,427원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 집수정 고수위센스 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 투라인레벨 70,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 원격검침용전송장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 캡틴 170,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.07.24 관리규약 개정 제안서 및 3단비교표 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 DC프린테크 490,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.07.23 자동제어시스템 점검 및 모듈 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 4 (주)동양이엔씨 5,520,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법