전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
STX KAN 중우하나린 아파트
전남광주통합특별시 나주시 강변2길 20-3
세대당 평균 월 관리비
211,102원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 829대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,873㎡
- 전용면적 합계
- 48,668㎡
- 시공사
- 중우건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 20,865원 단지 총액 1,461만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,400원 단지 총액 3,178만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 644원 단지 총액 45만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 126,071원 단지 총액 8,825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,121원 단지 총액 1,269만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,748,812원 · 세대당 213,926
- 2025년 10월 123,576,440원 · 세대당 176,537
- 2025년 11월 120,773,560원 · 세대당 172,533
- 2025년 12월 121,060,190원 · 세대당 172,943
- 2026년 1월 125,072,222원 · 세대당 178,674
- 2026년 2월 128,616,972원 · 세대당 183,738
- 2026년 3월 99,521,902원 · 세대당 142,174
- 2026년 4월 118,748,342원 · 세대당 169,640
- 2026년 5월 115,658,732원 · 세대당 165,226
- 2026년 6월 119,653,800원 · 세대당 170,934
- 2026년 7월 126,128,098원 · 세대당 180,182
- 2026년 8월 147,771,546원 · 세대당 211,102
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,051원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,637만원
- 월 부과액12,685,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,273원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,028원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3,918만원
-
2026.03.23 11,234,656원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.23 600,000원
정문간판 보수
세광AD
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 241,000원
승강기 노후부품 교체(102-1호기 24층)
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 966,000원
승강기 월점검 보수
금영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,080,000원
저수조청소
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.22 1,491,000원
승강기(107-2호기) 수리
금영제너럴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,300,000원
전기설비 직무고시
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 257,000원
증폭기 구매
삼도텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 346,000원
승강기 노후부품 교체(106-2호기)
금영제너럴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 360,000원
방화문 비상 자동폐쇄장치/제어부 구입
(주)타엠아이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.10 450,000원
폐기물(압롤) 처리
삼환환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 440,000원
미화원휴게실 락카 구매
광주사무용가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.07 320,000원
CCTV전원중첩장치 보수
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 790,000원
104동 지하 배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 4,670,000원
정문 트렌치 보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 960,000원
염화칼슘 구매
삼부케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 231,818원
고압세척기 구매
(주)일흥인터내셔널
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 231,818원
고압세척기 구매
(주)일흥인터내셔널
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 241,000원
승강기 노후부품 교체
금영제너럴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 2,800,000원
헬스장 운동기구 구매
태인스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.27 871,000원
CCTV 불량 케이블 교체
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 173,000원
장기수선충당금 사용(증폭기 구매)
(주)삼도텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 1,082,000원
장기수선충당금 사용(배수펌프 구매)
삼송종합배관
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.17 8,039,000원
미화원휴게실 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 120,000원
주차위반스티커 인쇄
(유)동원기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.25 1,420,000원
에어컨드레인 막힘 누수공사
대성건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 909,091원
전기차충전기 이설
브리츠테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 970,000원
승강기(104-1,2라인) 바닥대리석 교체
블루마블
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 400,000원
세무조정대리 용역
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 4,150,000원
미화원휴게실 공사
물박사112
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
344세대 182,056원 -
22평
전용 73.9㎡
200세대 224,442원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 258,054원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.