경기도 시흥시2026년 8월 부과분
목감한신더휴 센트럴파크
경기도 시흥시 목감남서로 35
세대당 평균 월 관리비
302,825원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 693세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 807대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,179㎡
- 전용면적 합계
- 54,359㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)신화비엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 43,753원 단지 총액 3,032만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,212원 단지 총액 3,965만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,005원 단지 총액 347만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 183,310원 단지 총액 1억 2,703만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,544원 단지 총액 939만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,020,342원 · 세대당 255,440
- 2025년 10월 172,969,932원 · 세대당 249,595
- 2025년 11월 200,458,172원 · 세대당 289,261
- 2025년 12월 260,756,286원 · 세대당 376,271
- 2026년 1월 292,329,062원 · 세대당 421,831
- 2026년 2월 238,374,672원 · 세대당 343,974
- 2026년 3월 213,223,740원 · 세대당 307,682
- 2026년 4월 181,563,524원 · 세대당 261,996
- 2026년 5월 173,982,688원 · 세대당 251,057
- 2026년 6월 168,535,002원 · 세대당 243,196
- 2026년 7월 202,638,798원 · 세대당 292,408
- 2026년 8월 209,857,658원 · 세대당 302,824
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,063원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,898만원
- 월 부과액9,386,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,130원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 17억 984만원
-
2026.09.10 1,200,000원
영유아방 임대 계약서
김사라
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.25 552,288,000원
경비용역 계약
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.25 16,596,000원
공동주택 위수탁 관리계약
(주)신화비엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.24 424,872,000원
청소(미화)용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.07.31 2,910,000원
피트니스 시설 보수공사 계약
다원인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 7,000원
요가 강습 계약
조이요가
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.09 214,200,000원
승강기 종합 유지관리용역 계약
(주)현대엘리베이터 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.06 1,200,000원
헬스기구 유지보수 계약
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 299,520,000원
주차차단기(LPR) 및 CCTV 구축 공사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 454,540원
투표소 임대차 계약서
시흥시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.19 1,950,000원
주차 관제시스템 및 CCTV 관제 시스템 구축 설계감리 용역 업체
(주)비상정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 1,818,180원
푸드트럭 나이트마켓(야시장)
인투쿠킹
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.07 1,340,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.07 6,400,000원
KT 옥상 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 2,850,000원
보도블럭 보수공사 계약
보수하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,650,000원
옹벽 치장석 및 이격 부분 보수공사
보수하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,040,000원
급수용 부스터펌프 수리 계약
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 8,300,000원
SK텔레콤 옥상 임대차계약
SK텔레콤 옥상 임대차계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 2,000,000원
GPR 탐사 계약
(주)광신이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 4,200,000원
지하 주차장 채광창 및 옥외계단 폴리카보네이트 교체 공사
금속인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.27 8,400,000원
LG유플러스 옥상 임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.11 43,170,000원
승강기메인로프 교체공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 12,058,200원
재활용품(폐 의류 포함) 수거 업무 대행 계약서
옷과 나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.03 2,860,000원
소방시설점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 14,234,500원
아파트 영업배상 책입보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 91,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 9,521,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 146,600원
승강기 사고 배생 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 1,300,000원
기게설비 성능점검 용역 계약서
주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 872,727원
알리미 방송 사용 계약서
주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.0㎡
50세대 246,960원 -
19평
전용 64.0㎡
166세대 246,999원 -
26평
전용 85.0㎡
477세대 328,109원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.