경기도 김포시2026년 8월 부과분
한강센트럴자이1단지
경기도 김포시 태장로 845
세대당 평균 월 관리비
320,328원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,481세대
- 동수
- 35개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,100대
- CCTV
- 605대
- 승강기
- 76대
- 전기차 충전기
- 82대
- 관리 인원
- 관리 25 · 경비 29 · 청소 46명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 381,672㎡
- 전용면적 합계
- 287,297㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 33,337원 단지 총액 1억 1,605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 61,739원 단지 총액 2억 1,491만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,699원 단지 총액 5,117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 196,834원 단지 총액 6억 8,518만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,719원 단지 총액 4,775만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 985,433,291원 · 세대당 283,089
- 2025년 10월 964,067,839원 · 세대당 276,951
- 2025년 11월 1,101,655,734원 · 세대당 316,476
- 2025년 12월 1,367,345,422원 · 세대당 392,802
- 2026년 1월 1,539,316,571원 · 세대당 442,205
- 2026년 2월 1,266,813,917원 · 세대당 363,922
- 2026년 3월 1,182,802,675원 · 세대당 339,788
- 2026년 4월 996,722,091원 · 세대당 286,332
- 2026년 5월 947,007,617원 · 세대당 272,050
- 2026년 6월 929,089,201원 · 세대당 266,902
- 2026년 7월 1,094,489,573원 · 세대당 314,418
- 2026년 8월 1,115,061,401원 · 세대당 320,327
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,959원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 7,784만원
- 월 부과액47,754,692원
- 월 사용액8,200,000원
- ㎡당 적립금5,968원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 303건- 최근 12개월 계약
- 96건
- 최근 12개월 합계
- 28억 9,530만원
-
2026.09.28 4,442,300원
커뮤니티 시설 보수공사(남자사우나)
편백향가구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 2,000,000원
전기직무고시 전기설비 점검
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.21 4,800,000원
옥상우수관(120, 125, 131동) 누수방지 보수공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 4,000,000원
키즈카페 쇼파, 놀이기구 천갈이
하이쇼파
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 4,100,000원
남녀사우나 냉,온,열탕 오배수관 고압세척
하수구막힘싱크대변기막힘역류뚫는곳24시출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.02 33,015,000원
공동현관로비폰교체공사
하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 3,600,000원
(사우나)순환배관세척및 여과사 교체
두손테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 3,790,000원
소방시설지적사항보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 3,600,000원
(사우나)순환배관세척및 여과사 교체
두손테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,040,000원
소방시설지적사항보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 0원
전기자동차 충전서비스 제공계약(재계약10대,신규12대)
지에스차지비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 3,905,455원
정수기 렌탈업체 선정(4개)
쿠쿠홈시스(주) (파워커머스)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 4,950,000원
지하주차장 누수지역 차수판 설치 공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 4,500,000원
옥상 우수관로(130, 133동) 누수방지 보수공사
튼튼방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,200,000원
제3경로당 인근 우수관로 고압 세척
하수구막힘싱크대변기막힘역류뚫는곳24시출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,250,000원
지하주차장(106동 지하2층) 침출수 배출 유도로 설치 공사
은진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 3,840,000원
출장세차 운영(재계약)
아트출장세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 2,200,000원
133동 옥상 우수관 누수방지 보수공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,880,000원
주차장 누수지역 천정 차수판 설치작업
튼튼방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,100,000원
커뮤니티 상부 화단 우수관로 파손 맨홀 보수
하수구막힘싱크대변기막힘역류뚫는곳24시출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,150,000원
(재공고) 전단지함 및 게시판 하단 광고 대행 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.06.16 600,000원
승강기 쉬브 및 로프 교체 공사 재해예방 기술지도 용역
(주)유니크안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 1,600,000원
기계설비 성능점검
(주)한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 7,200,000원
전산관리 용역업체 선정
(주) 엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 2,700,000원
114동 1층 전실 벽타일 및 132동 1층 바닥타일 보수공사
튼튼설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 457,244,000원
청소 용역업체 선정
(주) 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.05 4,000,000원
커뮤니티 상부 화단 배수시설 고압세척
하수구막힘대변기막힘역류뚫는곳24시출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 4,340,000원
커뮤니티 시설 전열교환기 필터교체 및 청소
(주)쥐엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 5,000,000원
옥상우수관(125동) 및 지하피트(130동) 누수방지 보수공사
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 2,470,000원
2025년 외부회계감사 실시 업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.9㎡
662세대 275,023원 -
25평
전용 81.8㎡
244세대 317,600원 -
26평
전용 84.8㎡
57세대 329,011원 -
26평
전용 85.0㎡
559세대 329,748원 -
26평
전용 85.0㎡
730세대 329,787원 -
26평
전용 85.0㎡
1,122세대 329,826원 -
30평
전용 100.2㎡
107세대 388,937원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.