충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안불당호반써밋플레이스
충청남도 천안시 서북구 불당21로 40
세대당 평균 월 관리비
404,358원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 573세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 735대
- CCTV
- 219대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,812㎡
- 전용면적 합계
- 53,979㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 55,020원 단지 총액 3,153만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,056원 단지 총액 4,243만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,506원 단지 총액 659만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 235,919원 단지 총액 1억 3,518만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 27,857원 단지 총액 1,596만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 196,984,036원 · 세대당 343,776
- 2025년 10월 192,819,963원 · 세대당 336,509
- 2025년 11월 206,377,396원 · 세대당 360,169
- 2025년 12월 246,739,270원 · 세대당 430,609
- 2026년 1월 273,569,728원 · 세대당 477,434
- 2026년 2월 233,298,089원 · 세대당 407,151
- 2026년 3월 225,343,245원 · 세대당 393,269
- 2026년 4월 203,909,690원 · 세대당 355,863
- 2026년 5월 202,803,555원 · 세대당 353,932
- 2026년 6월 197,938,270원 · 세대당 345,442
- 2026년 7월 227,746,080원 · 세대당 397,462
- 2026년 8월 231,697,066원 · 세대당 404,357
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -640원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,913만원
- 월 부과액15,962,190원
- 월 사용액4,559,500원
- ㎡당 적립금10,293원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 391건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,738만원
-
2026.08.26 746,000원
승강기 V-CON 보드 예비품 구매 계약
㈜충원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 1,500,000원
승강기 메인 인버터 수리 계약
㈜충원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.26 1,105,000원
자동화재 감지시설 감지기 구매 건
자동화재 감지시설 감지기 구매 건
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 900,000원
경비 휴게실 냉·난방기(케리어) 구입 설치
케리어에어컨 천안중앙센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 193,100원
승강기 사고 배상 책임보험
현대해상화재보험㈜
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 12,600,000원
공동주택 위수탁 관리 계약
(주)휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.30 3,560,000원
세대 실내 소독 용역업체 선정 건
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.30 2,860,000원
조경 병충해 방제 용역 계약
주식회사 더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 3,040,000원
부스터용 압력탱크 교체 공사
효성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 33,600,000원
승강기 유지관리 업체 선정(재계약) 건
㈜충원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.28 7,907,400원
재활용품 수거업체 선정(재계약) 건
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.23 1,300,000원
207동 놀이터 CCTV 선로 보강 공사
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 1,827,273원
소방 스프링클러 배관 누수 공사업체 선정 건
㈜창성소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 1,900,000원
CCTV 외각 카메라 보수 공사 업체 선정 건
㈜에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 980,000원
CCTV 카메라 구입 계약
㈜에이치에스이노텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 3,300,000원
승강기 메인 인버터 수리 계약
㈜충원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 4,900,000원
승강기 204동 2호기 메인 쉬브 교체 공사
㈜충원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,629,500원
(26-91) 승강기 204동 2호기 권상기 베어링 교체 공사
㈜충원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 109,700원
소방(전기, 기계) 도면 제작
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,584,000원
관리사무소 KT 인터넷 서비스 계약
㈜케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,200,000원
외부 회계 감사(2025.1.1. ~ 2025.12.31.) 업체 선정 건
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 8,251,200원
지능형 홈네트워크 유지보수 업체 선정
코맥스CS
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.25 10,090,000원
조경 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 600,000원
헬스장 거울 교체 계약
최강창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,460,000원
주차장 B1 주차면 도색 공사
무지개도장공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 4,560,000원
관리사무소 복사기 1대, 잉크젯 2대 임대 계약
잉크하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 3,700,000원
조경시설 조경가벽(석축) 공사
㈜더드림조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 400,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 추가 공사 계약
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 2,430,000원
소방 종합정밀점검 지적사항 보수 업체 선정
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,000,000원
승강기 203동 2호기 와이어로프 컷팅 작업 업체 선정
㈜충원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
211세대 363,734원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 364,764원 -
30평
전용 99.9㎡
143세대 428,849원 -
30평
전용 100.0㎡
89세대 429,064원 -
36평
전용 117.5㎡
52세대 504,223원 -
53평
전용 174.1㎡
2세대 747,470원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.