경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
동산마을 화성파크드림PATIO
경기도 고양시 덕양구 동산1로 38
세대당 평균 월 관리비
324,558원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 349세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 433대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,903㎡
- 전용면적 합계
- 20,939㎡
- 시공사
- (주)화성개발
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 62,953원 단지 총액 2,197만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,650원 단지 총액 2,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,573원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,401원 단지 총액 5,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 27,981원 단지 총액 977만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 111,749,884원 · 세대당 320,200
- 2025년 9월 98,505,330원 · 세대당 282,250
- 2025년 10월 97,672,973원 · 세대당 279,865
- 2025년 11월 111,477,688원 · 세대당 319,420
- 2025년 12월 137,624,281원 · 세대당 394,338
- 2026년 1월 151,860,519원 · 세대당 435,130
- 2026년 2월 127,463,720원 · 세대당 365,225
- 2026년 3월 119,068,789원 · 세대당 341,171
- 2026년 4월 104,245,349원 · 세대당 298,697
- 2026년 5월 100,815,495원 · 세대당 288,869
- 2026년 6월 100,396,050원 · 세대당 287,667
- 2026년 7월 113,270,760원 · 세대당 324,558
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,084원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,517만원
- 월 부과액9,765,410원
- 월 사용액4,689,000원
- ㎡당 적립금14,879원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,827만원
-
2026.08.14 420,000원
전기안전관리대행
(주)광성전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.11 8,178,100원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 8,997,800원
화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 54,912,000원
승강기유지관리 계약
서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.08 920,000원
외부회계 감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 909,091원
시설물 광고 설치 계약서
(주)엉클만세
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 39,600,000원
어린이집 임대차 계약
파크드림 빅스맘
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 4,100,000원
어린이놀이터 바닥(고무칩) 부분 보수 공사 계약서 (2403, 2416동)
(주)신이랜드
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.10 4,800,000원
공용부(8동계단옆배수로, 후문계단파손등) 용역계약서
성사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 7,056,000원
3-401(301),5-405,7-404 옥상(부분)방수 공사
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 454,300원
재난배상책임보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 6,757,000원
2404동103,302,303,304호 옥상(부분)방수 공사
광명건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.28 1,140,000원
저수조 청소 용역
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 3,540,000원
소독용역계약서
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 500,000원
○○동 ○○호 옥상지붕 실리콘 공사
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,500,000원
외벽도장 부분공사
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 4,500,000원
외벽 인젝션 공사
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 909,090원
기계설비계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 136,624,617원
경비용역변경 계약서
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.29 74,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.29 246,800원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 3,860,000원
옥상방수공사 (○○동 ○○호)
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 3,860,000원
옥상방수공사 (2401동 408,308,208)
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 3,860,000원
옥상방수공사 (○○동 ○○호,301호) 옥상방수 및인젝션공사포함
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 3,636,363원
성사
단지외곽(석축전정및제초작업)환경정비의 건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 2,670,000원
옥상방수(인젝션) 공사 ○○동 ○○호
다마가특수방수이노베이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 11,760,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 2,000,000원
옥상방수공사 (○○동 ○○호)
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 2,000,000원
옥상방수공사 (○○동 ○○호)
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.06.18
건물 외부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
349세대 324,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.