경상남도 김해시2026년 8월 부과분
내덕서희 스타힐스 아파트
경상남도 김해시 금관대로 688
세대당 평균 월 관리비
229,433원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 990세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,050대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 90,048㎡
- 전용면적 합계
- 66,283㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 35,456원 단지 총액 3,510만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,138원 단지 총액 3,677만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,050원 단지 총액 1,094만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 130,053원 단지 총액 1억 2,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,736원 단지 총액 1,558만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 179,627,945원 · 세대당 181,442
- 2025년 10월 173,585,409원 · 세대당 175,338
- 2025년 11월 163,983,679원 · 세대당 165,640
- 2025년 12월 175,392,433원 · 세대당 177,164
- 2026년 1월 177,727,926원 · 세대당 179,523
- 2026년 2월 171,057,159원 · 세대당 172,785
- 2026년 3월 168,665,533원 · 세대당 170,369
- 2026년 4월 169,037,103원 · 세대당 170,744
- 2026년 5월 174,580,677원 · 세대당 176,344
- 2026년 6월 177,722,935원 · 세대당 179,518
- 2026년 7월 230,710,276원 · 세대당 233,040
- 2026년 8월 227,138,891원 · 세대당 229,433
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,175원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 640만원
- 월 부과액15,578,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,176원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 15억 3,331만원
-
2026.09.18 1,820,000원
시설물 정밀 안전 점검
(주)대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.04 8,640,000원
소화기 납품 사업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 3,000,000원
기술용역(보강토 옹벽 안전점검)
도건이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,170,000원
물품구매계약(12V 120AH 밧데리)
로케트밧데리경남상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 10,692,000원
재활용의류
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 13,068,000원
재활용품 파지
세림피앤알(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 1,300,000원
소방시설작동기능점검 후 지적사항 보수
나라세이프주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,300,000원
물품구매계약
(주)성우소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 672,886,800원
청소용역
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.22 16,200,000원
공동주택 위수탁관리
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.22 532,625,760원
경비용역
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.13 21,780,000원
도시가스계량기교체 시 세대 통신 결산공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,950,000원
108동 안전 휀스 설치
(주)제이랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 1,800,000원
물품구매계약
(주)진명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.13 121,554원
시설토지 사용허가
한국농어촌공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 4,545,454원
소방시설점검 용역
나라세이프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 35,000,000원
어린이놀이시설 및 바닥재 교체 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 4,720,000원
영산홍 식재
(주)지온산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 2,700,000원
나무병원 계약
주식회사미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 1,250,000원
외부회계감사
세연회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.09 22,500,000원
KT옥상 중계기 임대
주식회사 KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 34,311,600원
어린이집 임대 게약
서희요술나라어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 34,311,600원
어린이집 임대 계약
서희요술나라어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.02 8,000,000원
LG유플러스 옥상 중계기
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.24 3,500,000원
소방시설종합정밀점검 후 지적사항 보수
나라세이프주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 2,400,000원
단지내 광고물설치 및 관리계약
굿애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 99,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 185,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 10,363,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 14,817,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
18세대 205,232원 -
18평
전용 59.9㎡
305세대 205,300원 -
20평
전용 65.8㎡
321세대 225,450원 -
23평
전용 74.6㎡
346세대 255,640원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.