부산광역시 강서구2026년 8월 부과분
중흥S클래스프라디움아파트
부산광역시 강서구 명지국제7로 133
세대당 평균 월 관리비
253,026원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,885원
- 강서구 세대당 중앙값
- 308,359원
강서구 38곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,033세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,194대
- CCTV
- 202대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,614㎡
- 전용면적 합계
- 61,971㎡
- 시공사
- 시티종합건설외 2개사
- 관리업체
- (주)에이비씨서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 35,499원 단지 총액 3,667만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,863원 단지 총액 4,428만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,956원 단지 총액 925만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,389원 단지 총액 1억 6,258만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,319원 단지 총액 859만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 230,122,823원 · 세대당 222,771
- 2025년 10월 209,037,838원 · 세대당 202,359
- 2025년 11월 225,636,219원 · 세대당 218,428
- 2025년 12월 278,885,154원 · 세대당 269,975
- 2026년 1월 311,359,366원 · 세대당 301,412
- 2026년 2월 273,973,594원 · 세대당 265,221
- 2026년 3월 260,720,344원 · 세대당 252,391
- 2026년 4월 215,283,205원 · 세대당 208,405
- 2026년 5월 206,225,172원 · 세대당 199,637
- 2026년 6월 203,091,920원 · 세대당 196,603
- 2026년 7월 239,451,042원 · 세대당 231,801
- 2026년 8월 261,376,058원 · 세대당 253,026
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,442원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,659만원
- 월 부과액8,593,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,114원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,223원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,606만원
-
2026.08.31 1,170,000원
외부감사계약서
연세회계세무 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.03 6,450,000원
소방시설보수공사계약
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 4,980,000원
소나무(장송) 유공관 설치 외 작업
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 2,700,000원
CCTV교체 및 수리
라인컴
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,268,000원
CCTV 교체및수리
라인컴
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 954,545원
소방시설 보수공사
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 4,450,000원
단지 내 예초작업
(주)태극포레로드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 2,454,545원
소방시설의 작동점검 계약서
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 4,900,000원
분리수거장 누수 공사
망미토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 2,700,000원
알뜰장터 계약서
김해청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 25,400,000원
보도블록 부분 수리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 8,200,000원
단지내 교목등 전정.전지작업, 수형정리등 후 보호제 도포,교목(소나무0병해충 방제작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 4,400,000원
어린이놀이시설 부분 공사 (모래소독.보충. 고무기둥 경계설치 공사
케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 4,400,000원
어린이놀이시설 (모리 놀이터) 수선공사
케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 24,000,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.16 3,056,000원
열교환기 세관 계약
청송산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 1,815,000원
자가용 전기설비 안전점검 용역 계약
대붕엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 1,700,000원
기계설비 성능점검 용여계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,600,000원
세대 방역소독
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 2,000,000원
저수조(물탱크) 청소 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 3,000,000원
수목소독
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.02 1,839,600원
아파트 단지 내 불법 광고물 근절 대행 계약
네오피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 4,500,000원
아파트 편의시설 광고 계약
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 18,965,880원
재활용품 매매 공급 계약
주식회사 강륭
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.26 4,600,000원
부동산 임대차 계약
(주)lg유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.18 1,687,000원
파고라 방수형 직부공사
일광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 1,490,000원
공용부 타일 보수 공사
진보산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 9,200,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.16 2,400,000원
RFID음식물 종량제기기 구매 설치
(주)하이브원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.05 1,000,000원
건축물의 설계 계약서
(주)이앤종합건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
45세대 252,935원 -
18평
전용 60.0㎡
621세대 253,019원 -
18평
전용 60.0㎡
367세대 253,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.