전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
센트럴파크
전남광주통합특별시 여수시 시청동1길 29
세대당 평균 월 관리비
115,089원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.03 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 57대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,559㎡
- 전용면적 합계
- 5,589㎡
- 시공사
- 제이앤케이
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 29,721원 단지 총액 618만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,839원 단지 총액 579만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,909원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 45,736원 단지 총액 951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 6,884원 단지 총액 143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,802,280원 · 세대당 114,434
- 2025년 10월 23,058,210원 · 세대당 110,856
- 2025년 11월 21,324,070원 · 세대당 102,519
- 2025년 12월 19,554,120원 · 세대당 94,010
- 2026년 1월 21,107,240원 · 세대당 101,477
- 2026년 2월 20,305,960원 · 세대당 97,624
- 2026년 3월 22,218,430원 · 세대당 106,819
- 2026년 4월 21,702,780원 · 세대당 104,340
- 2026년 5월 20,967,530원 · 세대당 100,805
- 2026년 6월 21,209,040원 · 세대당 101,966
- 2026년 7월 21,424,750원 · 세대당 103,003
- 2026년 8월 23,938,480원 · 세대당 115,088
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -51원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,463만원
- 월 부과액1,431,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,576원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.07 16,730,000원
승강기 메인벨트교체 사업자 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.26 29,900,000원
외벽도장 및 창호 실리콘 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.02 13,852,000원
승강기 메인로프교체 사업자 선정 긴급 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.1㎡
36세대 99,116원 -
7평
전용 23.4㎡
12세대 100,187원 -
7평
전용 23.7㎡
12세대 101,386원 -
8평
전용 25.7㎡
44세대 109,996원 -
8평
전용 26.0㎡
44세대 111,366원 -
9평
전용 29.0㎡
24세대 124,302원 -
9평
전용 29.7㎡
24세대 127,343원 -
13평
전용 42.3㎡
12세대 181,185원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.