서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동효성아파트
서울특별시 양천구 목동중앙북로24길 65
세대당 평균 월 관리비
251,457원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 121세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.01 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 166대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,337㎡
- 전용면적 합계
- 11,537㎡
- 시공사
- (주) 효성
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 101,154원 단지 총액 1,224만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 1,074원 단지 총액 13만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 16,881원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,799원 단지 총액 1,171만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 35,548원 단지 총액 430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,038,650원 · 세대당 264,782
- 2025년 10월 27,459,150원 · 세대당 226,935
- 2025년 11월 32,479,660원 · 세대당 268,426
- 2025년 12월 28,513,110원 · 세대당 235,645
- 2026년 1월 35,385,800원 · 세대당 292,444
- 2026년 2월 29,147,250원 · 세대당 240,886
- 2026년 3월 33,871,540원 · 세대당 279,930
- 2026년 4월 26,689,530원 · 세대당 220,574
- 2026년 5월 32,225,500원 · 세대당 266,326
- 2026년 6월 28,007,330원 · 세대당 231,465
- 2026년 7월 38,892,060원 · 세대당 321,421
- 2026년 8월 30,426,260원 · 세대당 251,456
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,895원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,655만원
- 월 부과액4,301,340원
- 월 사용액44,616,800원
- ㎡당 적립금6,037원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.12.01 1,152,000원
AFMS 서비스 이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.04 31,400,000원
옥외 주차장 보수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.04.12 21,500,000원
어린이놀이터 바닥매트 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.07.26 6,900,000원
옥외 우수관 준설 및 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.07.12 8,280,000원
정화조-루츠브로어및배관교체 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 7건 더 보기
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2020.08.26 99,900,000원
균열보수및 재도장, 옥상방수 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.30 5,950,000원
CCTV설비 교체 및 추가 설치공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.05.26 4,500,000원
쓰레기 집하장 제작및 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.12.20 900,000원
소방시설 점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.12.20 1,320,000원
소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2016.12.20 1,920,000원
전기안전관리 대행업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2016.12.19 280,000원
저수조청소 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
35세대 223,643원 -
26평
전용 84.9㎡
38세대 223,828원 -
34평
전용 111.3㎡
48세대 293,611원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.