기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동효성아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙북로24길 65

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,165원 양천구 대비 낮음 12%
  • 121세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2003.01.10 (23년차)
관리비부과면적
14,337㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 효성
주차
166대
CCTV
20대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027303
목동효성아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 98,445원 830.8 11,911,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,760원 높음 86% 양천구 중앙값 ㎡당 421.2원 대비 782.9 11,224,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,758원 높음 67% 양천구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 14.8 212,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 635원 높음 100% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.4 76,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,292원 높음 158% 양천구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 27.8 398,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,256원 27.5 394,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,074원 높음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.1 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,182원 낮음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.4 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,229원 103.2 1,479,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,229원 높음 85% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 103.2 1,479,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,999원 953.7 13,672,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,800원 높음 318% 양천구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 504.7 7,235,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 43,495원 높음 6596% 양천구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 367.1 5,262,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 높음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 20.1 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,171원 낮음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.9 141,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,140원 높음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 26.5 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,271원 낮음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 19.2 274,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 744원 비교 자료 없음 6.3 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,622원 250.0 3,584,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,622원 높음 5% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 250.0 3,584,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,550원 중앙값 2,458원/㎡ 낮음 12% 2,165 31,042,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,079,647원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,352만 25.01
  2. 2,516만 25.02
  3. 3,079만 25.03
  4. 2,569만 25.04
  5. 3,104만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,492만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 16,385원
월 부과액의 5년 6개월 월 3,584,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,591원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.01 AFMS 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)아파트너스 1,152,000원 23.12.01 ~ 26.11.30
2023.04.04 옥외 주차장 보수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,400,000원 –
2022.04.12 어린이놀이터 바닥매트 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,500,000원 –
2021.07.26 옥외 우수관 준설 및 보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,900,000원 –
2021.07.12 정화조-루츠브로어및배관교체 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,280,000원 –
2020.08.26 균열보수및 재도장, 옥상방수 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 99,900,000원 20.08.28 ~ 20.09.07
2020.06.30 CCTV설비 교체 및 추가 설치공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,950,000원 –
2020.05.26 쓰레기 집하장 제작및 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,500,000원 –
2016.12.20 소방시설 점검 업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 900,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.20 소독업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,320,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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