기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동효성아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙북로24길 65

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,953원 양천구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 0%
  • 121세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2003.01.10 (23년차)
관리비부과면적
14,337㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 효성
주차
166대
CCTV
20대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027303
목동효성아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 102,075원 861.5 12,351,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 96,384원 높음 88% 양천구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 813.4 11,662,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 낮음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.6 138,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 723원 높음 110% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.1 87,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,827원 높음 155% 양천구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 32.3 463,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,074원 9.1 130,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,074원 높음 1% 양천구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.1 130,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,950원 159.9 2,292,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,950원 높음 161% 양천구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 159.9 2,292,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,818원 623.0 8,931,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64,406원 높음 366% 양천구 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 543.6 7,793,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,417원 높음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 20.4 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,188원 낮음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.0 143,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,388원 높음 51% 양천구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 28.6 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,419원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.4 292,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,548원 300.0 4,301,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,548원 높음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 259.3원 대비 300.0 4,301,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,466원 중앙값 2,464원/㎡ 낮음 21% 1,953 28,007,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,066,901원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,887만 25.07
  2. 3,162만 25.08
  3. 3,204만 25.09
  4. 2,746만 25.10
  5. 3,248만 25.11
  6. 2,851만 25.12
  7. 3,539만 26.01
  8. 2,915만 26.02
  9. 3,387만 26.03
  10. 2,669만 26.04
  11. 3,223만 26.05
  12. 2,801만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
28,056,840원
2026년 6월
28,007,330원

세대당 ▼ -409원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,444만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 8,679원
월 부과액의 2년 5개월 월 4,301,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,231원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.01 AFMS 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)아파트너스 1,152,000원 23.12.01 ~ 26.11.30
2023.04.04 옥외 주차장 보수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,400,000원 –
2022.04.12 어린이놀이터 바닥매트 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,500,000원 –
2021.07.26 옥외 우수관 준설 및 보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,900,000원 –
2021.07.12 정화조-루츠브로어및배관교체 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,280,000원 –
2020.08.26 균열보수및 재도장, 옥상방수 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 99,900,000원 20.08.28 ~ 20.09.07
2020.06.30 CCTV설비 교체 및 추가 설치공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,950,000원 –
2020.05.26 쓰레기 집하장 제작및 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,500,000원 –
2016.12.20 소방시설 점검 업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 900,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.20 소독업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,320,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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