경기도 하남시2026년 8월 부과분
미사강변도시26단지아파트
경기도 하남시 미사강변중앙로 100
세대당 평균 월 관리비
243,772원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 556대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,547㎡
- 전용면적 합계
- 32,768㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 52,365원 단지 총액 3,079만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,621원 단지 총액 2,800만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,222원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 141,565원 단지 총액 8,324만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,942,264원 · 세대당 217,588
- 2025년 10월 122,023,659원 · 세대당 207,523
- 2025년 11월 139,368,601원 · 세대당 237,021
- 2025년 12월 167,663,305원 · 세대당 285,141
- 2026년 1월 187,963,865원 · 세대당 319,666
- 2026년 2월 164,640,029원 · 세대당 280,000
- 2026년 3월 144,058,783원 · 세대당 244,997
- 2026년 4월 128,705,463원 · 세대당 218,886
- 2026년 5월 120,222,291원 · 세대당 204,459
- 2026년 6월 121,401,125원 · 세대당 206,464
- 2026년 7월 131,198,123원 · 세대당 223,126
- 2026년 8월 143,338,139원 · 세대당 243,772
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,779원
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 4,738만원
-
2026.03.01 1,900,000원
전기안전관리자 직무고시대행
대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.27 13,656,000원
소독용역계약서
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.18 31,416,600원
승강기유지관리
한국승강기에이에스센타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.13 411,600원
재활용매매
현대이아이이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.27 218,171,680원
경비용역 계약
(주) 승학
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.08.27 180,959,350원
청소용역
(주)승학
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.19 2,565,810원
포커스미티어코리아 엘리베이터TV광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.28 1,800,000원
저수조청소용역
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.12 1,900,000원
전기안전관리자 직무고시대행
대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.05 4,800,000원
재활용매매
현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.31 6,228,000원
소독용역계약
동부이앤피
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.02 140,486,040원
청소용역업체
승학
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.02 169,858,800원
경비용역계약서
승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.01 2,431,000원
난방설비보호제공급
서연ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.01 1,100,000원
판형열교환기세척공사
서연ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.27 1,080,000원
컴퓨터안내방송
디앤지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.21 1,800,000원
저수조청소용역
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.19 2,545,455원
야시장계약
대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.27 1,900,000원
전기안전관리자 직무고시대행
대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.11 26,880,000원
승강기유지관리
한국승강기에이에스센타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.01 519,000원
소독용역계약
동부이엔피
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.30 26,880,000원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.11 12,272,730원
포커스미디어코리아엘이베이터 TV광고
포커스미티어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.05 242,000원
전산시스템 통합 유지보수/인쇄
백경임포시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.05 330,000원
재활용매매계약서
현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.01 11,358,770원
청소용역
승학(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.09.01 13,749,160원
경비용역
승학(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.04.03 2,545,460원
야시장 계약서
대성
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.24 1,800,000원
저수조 청소 계약서
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.10 2,165,000원
전기안전관리자 직무고시
대한이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.4㎡
98세대 224,710원 -
16평
전용 51.4㎡
186세대 224,798원 -
18평
전용 59.8㎡
102세대 261,411원 -
18평
전용 59.8㎡
202세대 261,586원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.