부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
개금스마트W
부산광역시 부산진구 가야대로 411
세대당 평균 월 관리비
207,881원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,390㎡
- 전용면적 합계
- 10,728㎡
- 시공사
- (주)경성리츠
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 37,018원 단지 총액 829만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,531원 단지 총액 796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,624원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,025원 단지 총액 2,689만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,684원 단지 총액 217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,369,040원 · 세대당 180,218
- 2025년 10월 37,043,213원 · 세대당 165,371
- 2025년 11월 35,743,400원 · 세대당 159,568
- 2025년 12월 37,284,277원 · 세대당 166,447
- 2026년 1월 37,406,409원 · 세대당 166,992
- 2026년 2월 36,552,288원 · 세대당 163,179
- 2026년 3월 35,543,912원 · 세대당 158,678
- 2026년 4월 34,329,187원 · 세대당 153,255
- 2026년 5월 35,830,814원 · 세대당 159,958
- 2026년 6월 37,693,940원 · 세대당 168,276
- 2026년 7월 46,511,600원 · 세대당 207,641
- 2026년 8월 46,565,378원 · 세대당 207,881
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +300원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,663만원
- 월 부과액2,169,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,528원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,188만원
-
2026.09.09 840,000원
세무마스터(세무신고대행)계약
예일회계법인(부산지점)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 3,490,909원
전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 950,000원
외부회계감사 선정
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 40,500원
승강기사고배상 책임보험 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 207,100원
재난배상 책임보험 선정
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 13,200,000원
전기설비안전관리 대행용역업체 선정
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.02 3,000,000원
소방안전관리 대행업체 선정
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 86,725,080원
주택관리업자(청소용역)재계약
(주)부경공영
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.28 220,549,320원
주택관리업자(경비용역)재계약
(주)부경공영
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.28 328,133,880원
주택관리업자(도급관리)재계약
(주)부경공영
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.29 4,976,000원
지하주차장 진입로 지붕공사업체 선정
SB산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 5,738,000원
101동엘리베이터 메인보드교체공사업체 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 1,200,000원
비상발전기 디지털계전기 부속품교체공사업체 선정
대흥기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 380,000원
101동엘리베이터내 cctv카메라교체공사
(주)케이씨엠솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 880,364원
정수기 월 렌탈 계약
청호나이스
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2026.02.23 1,076,728원
공기청정기 월 렌탈 계약
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 2,500,000원
소독업체
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.27 1,600,000원
물탱크청소업체
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.27 3,000,000원
통합관제센터(무인정산기)이용계약
아마노코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 5,400,000원
승강기유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.16 1,612,800원
재활용품매각(수거)계약
(주)한국무역
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2025.10.15 143,700원
상가 영업배상보험
현대해상화재보험
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2025.10.15 1,709,700원
아파트 화재보험
NH농혒손해보험
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2025.10.15 373,100원
상가 화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 4,155,200원
아파트 영업배상보험
NH농혒손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 0원
폐식용유 수거 계약
축복유지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 3,000,000원
소방시설월점검계약
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 179,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.01 47,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.30 2,900,000원
수신기 내부 메인pc교체
유한회사 리더썬에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.7㎡
56세대 181,135원 -
15평
전용 49.6㎡
14세대 215,383원 -
15평
전용 49.9㎡
28세대 216,729원 -
15평
전용 50.0㎡
14세대 216,859원 -
15평
전용 50.0㎡
112세대 216,989원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.