울산광역시 남구2026년 7월 부과분
울산 신정동 양우 내안애팰리스
울산광역시 남구 봉월로 55
세대당 평균 월 관리비
269,598원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 359대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,765㎡
- 전용면적 합계
- 17,796㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 63,177원 단지 총액 1,371만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,805원 단지 총액 1,233만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,718원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 106,521원 단지 총액 2,311만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,377원 단지 총액 833만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 66,325,102원 · 세대당 305,645
- 2025년 9월 69,054,385원 · 세대당 318,222
- 2025년 10월 57,479,000원 · 세대당 264,880
- 2025년 11월 53,060,111원 · 세대당 244,516
- 2025년 12월 55,238,125원 · 세대당 254,553
- 2026년 1월 59,583,453원 · 세대당 274,578
- 2026년 2월 60,106,492원 · 세대당 276,988
- 2026년 3월 59,037,055원 · 세대당 272,060
- 2026년 4월 58,917,505원 · 세대당 271,509
- 2026년 5월 56,066,579원 · 세대당 258,371
- 2026년 6월 57,058,368원 · 세대당 262,941
- 2026년 7월 58,502,742원 · 세대당 269,597
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -28,428원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,380만원
- 월 부과액8,327,770원
- 월 사용액10,780,000원
- ㎡당 적립금1,002원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,718만원
-
2026.10.01 1,700,000원
건축물 정밀안전점검 대행 계약
해오래종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.21 900,000원
자동문 오퍼레이터 박스 교체
지오자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 1,550,000원
급수 부스터펌프 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,950,000원
승강기 1호기 부품 교체
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 782,000원
승강기 5호기 부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 2,500,000원
승강기 1호기 피트 보수공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 0원
공기청향제 설치 계약
지엠아로마
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 0원
재활용품수거위탁
명진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 1,920,000원
분말소화기 구매
부울코리아 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 44,545원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 2,250,000원
시설물안전점검
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.13 2,500,000원
승강기 4호기 승강장 벽체 보수공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 5,000,000원
소독용역계약
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 12,320,460원
주택관리업자 위탁 관리 계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.19 580,000원
헬스장 천장 부분 층고 확보 공사
상공길잡이 휴림건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 400,000원
공용 하수배관 보수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 880,000원
전신주 까치둥지 제거 및 조류퇴치형 바람개비 설치
우리산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,400,000원
저수조청소
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 2,400,000원
전기안전관리자 전기직무고시 점검
울산전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.23 318,182원
실내공기질 자가측정 대행
(주)다음환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.23 503,784,000원
관리도급계약(경비,청소)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.31 900,000원
관리사무소 이전
울산가구앤이사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 2,000,000원
공용부 누수탐지 및 보수
누수의종점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 550,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,300,000원
광고시설물 광고 및 유지관리 업체선정의 건
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.04 450,000원
부스터펌프 질소압력탱크 질소충전
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 1,341,000원
급수 부스터펌프 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 2,800,000원
헬스장 운동기구 구매
울산헬스기구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.28 2,760,000원
헬스장 환기창 설치
(주)지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.2㎡
1세대 152,046원 -
17평
전용 55.4㎡
1세대 181,995원 -
20평
전용 66.6㎡
2세대 218,913원 -
20평
전용 66.9㎡
5세대 220,031원 -
22평
전용 73.0㎡
27세대 239,986원 -
23평
전용 76.4㎡
6세대 251,131원 -
25평
전용 82.6㎡
14세대 271,513원 -
26평
전용 84.6㎡
83세대 278,154원 -
26평
전용 84.8㎡
67세대 278,910원 -
26평
전용 84.9㎡
11세대 279,173원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.