경기도 광주시2026년 8월 부과분
e편한세상 광주역 5단지 아파트
경기도 광주시 순암로36번길 41
세대당 평균 월 관리비
314,479원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 417대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,777㎡
- 전용면적 합계
- 25,829㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 78,680원 단지 총액 2,471만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,178원 단지 총액 1,638만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,249원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,858원 단지 총액 4,988만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,515원 단지 총액 676만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,453,462원 · 세대당 253,036
- 2025년 10월 76,270,668원 · 세대당 242,900
- 2025년 11월 79,559,496원 · 세대당 253,374
- 2025년 12월 89,918,483원 · 세대당 286,364
- 2026년 1월 86,942,814원 · 세대당 276,887
- 2026년 2월 80,038,166원 · 세대당 254,898
- 2026년 3월 81,616,900원 · 세대당 259,926
- 2026년 4월 80,247,719원 · 세대당 255,565
- 2026년 5월 82,472,504원 · 세대당 262,651
- 2026년 6월 83,498,034원 · 세대당 265,917
- 2026년 7월 96,634,768원 · 세대당 307,754
- 2026년 8월 98,746,512원 · 세대당 314,479
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,038원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,500만원
- 월 부과액6,755,630원
- 월 사용액6,270,000원
- ㎡당 적립금6,957원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,470만원
-
2026.09.18 1,400,000원
어린이집 천정 배관공사
광주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 440,000원
장기수선충당금 사용(CCTV교체)
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 95,574,360원
경비용역도급계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.31 105,702,940원
미화용역도급계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.31 540,000원
소방충압펌프 수리 건
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 1,850,000원
건축물정밀안전점검용역
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 54,545원
어린이놀이시설 정기검사 건
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 700,000원
비상방송설비 교체 건
제이코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 5,000,000원
장기수선충당금 사용(501동앞 경사로 트렌치)
(주)지음이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 3,014,400원
전산공급용역계약서
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 4,900,000원
외부재도장 및 옥상방수 추가공사 건
두레이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.22 4,000,000원
인버터교체공사(5동1호기)
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 4,000,000원
인버터교체공사(4동1호기)
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 4,000,000원
인버터교체공사(502동)
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 5,250,000원
인버터교체공사(5동2호기)
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 900,000원
기술지도계약 건
세움종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 127,818원
전기온수기 구입건
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 400,000원
공용타일보수공사
스마트홈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,254,719원
안전사다리 구매 건
은성사다리 외
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 800,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 8,160,000원
승강기유지보수업체 선정
(주)재경이엔지 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 1,020,000원
헬스운동기구 구입 추인건
(주)엠지파트너
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 19,730,000원
승강기부품교체(503동1호기/인버터등)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 7,200,000원
공시청TV선로설비 유지보수 및 방송서비스 제공 계약
(주)딜라이브경기동부 케이블TV
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 7,200,000원
소독용역계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 1,720,000원
저수조청소용역계약
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 720,000원
컴퓨터안내방송
디앤지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 366,000원
승강기부품교체(504동1호기)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.27 900,000원
승강기부품교체(501동1호기/인버터교체)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 11,503,000원
승강기 부품 교체건(501동 1호기)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.1㎡
54세대 279,624원 -
22평
전용 73.2㎡
17세대 279,969원 -
26평
전용 84.9㎡
226세대 324,623원 -
26평
전용 85.0㎡
17세대 324,890원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.