울산광역시 북구2026년 8월 부과분
블루마시티서희스타힐스아파트
울산광역시 북구 산하중앙3로 142
세대당 평균 월 관리비
266,743원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 890세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,078대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,522㎡
- 전용면적 합계
- 72,482㎡
- 시공사
- 서희스타힐스
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 34,301원 단지 총액 3,053만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,676원 단지 총액 4,955만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,404원 단지 총액 570만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 156,264원 단지 총액 1억 3,907만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,099원 단지 총액 1,255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 216,091,522원 · 세대당 242,799
- 2025년 10월 178,527,192원 · 세대당 200,592
- 2025년 11월 178,333,518원 · 세대당 200,374
- 2025년 12월 176,950,624원 · 세대당 198,820
- 2026년 1월 186,038,499원 · 세대당 209,032
- 2026년 2월 189,804,249원 · 세대당 213,263
- 2026년 3월 171,400,745원 · 세대당 192,585
- 2026년 4월 175,866,589원 · 세대당 197,602
- 2026년 5월 176,761,189원 · 세대당 198,608
- 2026년 6월 180,641,929원 · 세대당 202,968
- 2026년 7월 206,922,767원 · 세대당 232,497
- 2026년 8월 237,401,665원 · 세대당 266,743
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,675원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,943만원
- 월 부과액12,547,904원
- 월 사용액1,518,000원
- ㎡당 적립금2,481원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 19억 4,438만원
-
2026.08.12 11,800,000원
오.배수배관 청소 및 준설
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 840,000원
옥상방수공사 기술지도
행운산업안전지도사건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,260,000원
지하주차장 균열보수 및 재도장공사 기술지도
행운산업안전지도사건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 4,500,000원
분수대 보수공사
드림조경(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.06 5,000,000원
옥상방수공사 및 지하주차장 에폭시 도장공사 비상주감리
이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 1,200,000원
외부감사계약서
중정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 1,200,000원
헬스기구 위탁운영 계약서
제이에이치 스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 95,000,000원
옥상방수공사 업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.26 1,598,000,000원
지하주차장 균열보수 및 재도장 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.29 7,120,000원
도시가스 계량기교체 시 세대 내 통신결선 공사업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,440,000원
저수조 청소 계약서
두레박(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.26 6,480,000원
공동현관 자동문 유지 보수 운영 계약서
(주)지오자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 3,810,000원
옹벽누수홈통보수 및 커버설치공사
해오래종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 4,900,000원
고사목 전지 및 폐기처리
호계잔디농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 35,668,800원
아파트 화재보험_영업배상책임
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.09 147,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.09 210,700원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.09 175,300원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 850,000원
시설물 안전점검 정밀안전진단 표준계약서
해오래 종합건설
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.16 1,950,000원
EPS 외벽몰딩 부분보수공사
가야개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 27,500,000원
폐기물 처리 용역 계약서
(주)벤처환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 10,680,000원
재활용품 수거계약서
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.01 41,760,000원
어린이집 임대차계약서
탑키드 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.02 8,527,200원
무인택배관리계약서
헤드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 3,553,000원
옥상구조물 안전진단업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.29 273,200원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 1,000,000원
2026년 기계설비 성능점검 계약서
우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 컨설팅
한신TAS-1
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.18 550,000원
세무마스타 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.09 2,580,000원
103동 측구 우수고임 개선공사
(주)온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.0㎡
180세대 212,732원 -
26평
전용 84.6㎡
460세대 276,961원 -
26평
전용 84.9㎡
232세대 278,042원 -
33평
전용 109.2㎡
6세대 357,796원 -
39평
전용 128.1㎡
8세대 419,700원 -
39평
전용 129.4㎡
4세대 423,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.